Krásny 2-podlaž.RD,dvojgaráž,veľká záhrada,Podhradík,okr.PO

Nech sa páči, krásny, kvalitný dvojpodlažný RD s dvojgarážou a veľkou záhradou v malebnej obci Podhradík, 15 min. cesty autom z centra Prešova.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
RD je skolaudovaný v r.1996 // REKONŠTRUKCIA do terajšieho vzhľadu v r.2010.
Plocha pozemku – 1819 m2
Zastavaná plocha – 150 m2
Podlahová plocha – 387 m2
Plocha 2 garáže – 100 m2
Počet izieb - 5
PP – 124 m2 – predsieň so schodiskom / práčovňa / kuchynka / sauna / 2 x sklad / studená pivnica / piváreň so samostatným WC
1.NP – 150 m2 – zádverie so schodiskom / predsieň, WC, kuchyňa, komora, obývacia izba s krbom- postaveným pred 2 rokmi, ako alternatívne kúrenie domu, pracovňa, vstup do veľkej Letnej kuchyne.
2.NP – 114 m2 – vstup po vnútorných schodoch z tvrdého dreva, predsieň, kúpeľňa s WC, 4 obytné miestnosti, 1x šatník.
DVOJGARÁŽ S MIESTNOSŤOU NA ZÁHRAD.TECHNIKU-pozostáva z 3.častí so samostatnými vstupmi. 2.časti slúžia na garážovanie 2 motorových vozidiel, 3.časť ako sklad s kuchynkou, alebo miestnosť na uloženie vecí napr.na grilovanie. Nad priestrannou garážou v podkroví je predpríprava na možnú obytnú časť s predpripraveným prívodom vody, odpadu a el.
Súčasťou garáže je samostatné WC.
Otváranie oboch garáž.miest elektr.sklopnou bránou.
PIVNIČNÉ PRIESTORY – 1.PP – rekonštruované v r.2022- napojenie obecnej vody, kuchyňa s práčovňou, druhá kuchyňa s pieckou a jedálen.časťou, sauna s masážnou posteľou, 2 veľké skladové priestory-špajzy, 1 studená pivnica.
- PIVÁREŇ – vybavená masívnym nábytkom z exotického dreva a samostatným WC a samostatným východom do záhradky v prednej časti domu.
LETNÁ KUCHYŇA – priestranná svetlá, s el.prípojkou a sporákom, čerpadlom na vodu, 10 l bojler na ohrev vody, terasová podlaha, odoberateľné lexanové okenné tabule.
Stolová zostava s lavicou z exotického dreva.
STODOLA – drevená na konci pozemku, v zachovalom stave.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Materiál – pórobet.tvárnice hr.40 cm, priečky tehla
Strecha – betón.základový veniec, krytina pálená škridľa TONDACH.
Podkrovie – pochôdzné s okienkom
Balkón – zo spálne 2.NP
KRB – 2 roky - v obývacej miestnosti 1.NP, ako alternatívne kúrenie s prieduchmi na poschodie.
INŽ. SIETE – EL , VODA – obecné
- studňa – kopaná s el.čerpadlom, na polievanie.
-kanalizácia – ČOV na pozemku / v procese realizácie obecná kanalizácia.
- PLYN – v dome nie je / obec Áno.
KÚRENIE – EL.podlahové – uhlíkové fólie Heatflow, infračervené žiarenie, ovládanie termostatov cez aplikácie.
- Solárne panely na ohrev tep.vody s 300 l bojlerom.
KLIMATIZÁCIA – 2. NP.
CENTRÁLNY VYSÁVAč – 1.NP, 2.NP.
A