REI PREMIUM – Výnimočný 6 izbový rodinný dom v Chorvátskom G

Typ: Rodinný dom
Ulica: Antona Bernoláka
Obec: Chorvátsky Grob

Ponúkame výnimočný rodinný dom s mimoriadnym potenciálom, situovaný v obľúbenom Chorvátskom Grobe – hneď na začiatku obce v starej časti, s výborným prístupom.

Tento priestranný 6-izbový dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá domov s dušou, výbornou dispozíciou a všetkým komfortom moderného bývania. Nachádza sa na pozemku o výmere 333 m² a ponúka až 211 m² úžitkovej plochy na troch podlažiach – prízemie (2 izby), poschodie (3 izby) a podkrovie (1 izba).

Dom bol kolaudovaný v decembri 2007, v roku 2017 prešiel modernizáciou vrátane revízie elektroinštalácie a plynu, výmeny plynového kotla, montáže klimatizácie v obývacej izbe a inštalácie bezpečnostného alarmu. Vstup do domu zabezpečujú elegantné nové hliníkové vchodové dvere, ktoré dopĺňajú čisté línie architektúry. Kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi bola osadená v roku 2018.

Denná zóna s veľkorysou obývacou izbou a kuchyňou je situovaná na prízemí spolu s ďalšou samostatnou izbou, kúpeľňou (sprchový kút) s toaletou, praktickým skladom a zvlášť komorou (pri kuchyni). Poschodie ponúka tri ďalšie izby, kúpeľňu s rohovou vaňou a toaletou. Jedna zo spální má balkón. Podkrovie s výmerou 18 m² a strešným oknom je plnohodnotnou obytnou miestnosťou s radiátorom – ideálne ako herňa, pracovňa alebo skvelý priestor pre deti.

Aj napriek menšiemu pozemku má dom praktické riešenie exteriéru – s parkovaním pre dve autá priamo na pozemku za automatickou bránou, modernizovanou záhradou a výbornou orientáciou na svetové strany. Všetky inžinierske siete sú samozrejmosťou. Rodinný dom je napojený na optickú sieť.

Dom je súčasťou dvojdomu, no zachováva si dostatočné súkromie. Vrchné podlažie bolo takmer nevyužívané – celý dom je udržiavaný a obývaný len dvoma osobami, čo zaručuje minimálnu mieru opotrebenia.

Ak hľadáte kombináciu priestoru, pokoja a praktického bývania len pár minút od Bratislavy, toto je ponuka, ktorá si zaslúži vašu pozornosť.

Uvedená cena je vrátane servisu REI PREMIUM.

Status: aktívne
Plocha pozemku: 333 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 211 m2
Zastavaná plocha: 90 m2
Podlahová plocha: 211 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 6
Balkón: áno
Terasa: áno
Vonkajšie parkovanie: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2007
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Rok kolaudácie: 2007
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Celková plocha: 211 m2
Plocha balkóna: 2 m2
Počet balkónov: 1
Terasa plocha: 10 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Optická sieť