Investičný 4i dvojdom

Moderný 4i rodinný dvojdom

Investičná príležitosť kúpiť celý zabývaný dvojdom aj s dlhodobými nájomcami, ktorý poskytnú okamžité prijmi.

VÝMERA:
Dvojdom sa skladá z dvoch 4 izbových domov každý s úžitkovú plochou 116 m2, zastavanou plochu 75 m2 a pozemkom o rozlohe 315 m2.

Rodinný dom:
Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom s modernými technológiami v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda vzdialený od Bratislavy len 5,5 km. Blízkosť k Bratislave a možnosť napojenia na nultý obchvat Bratislavy alebo na diaľnicu D1 garantuje rýchlu dopravu do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. Dom obsahuje moderné technológie ako klimatizácia (2x vnútorná jednotka), exteriérové žalúzie, vlastná studňa na pozemku, zberná nádrž na dažďovú vodu 3 m3, podlahové kúrenie, predpríprava na zabezpečovací systém a kamerový systém. Dom je napojený na inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, optika. Dom obsahuje 2x kúpeľňu, technickú miestnosť, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou tri spálne. Dom sa predáva v stave dokončenom s nábytkom. Miestnosti sú priestranné s možnosťou vstavaných skríň. Presnú výmeru izieb viď pôdorysy domu.
Pre viac informácií volajte prosím kontaktujte makléra.

Použité materiály:
- Obvodové steny: tehla hr. 300 mm
- Priečky: tehla hr. 115 mm a 175 mm
- Zateplenie podlahy: 12 cm polystyrén
- Podlaha: betónová
- Spevnené plochy + terasa: zámková dlažba
- Zateplenie: 18 cm polystyrén
- Fasáda: omietka Baumit akrylová hr. 1,5 mm
- Okná: plastové izolačným trojsklom
- Zateplenie strechy: 40 cm polystyrén
- Podhľady interiér: sadrokartón

CENA:
V cene za jeden 4i dom je 389.000,- € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s hypotekárnym poradenstvom.


KONTAKT:
Kontakt a obhliadka: Ing. Milan Tisovský, 0904 507 674, m.tisovsky@beliaproperty.sk, beliaproperty.sk
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: cena za 1/2 dvojdomu vrátane DPH, vrátane provízie
Zastavaná plocha: 75m²
Obytná plocha: 114m²
Rozloha pozemku: 315m²
Úžitková plocha: 114m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta