Novostavba so zaujímavými detailmi, na predaj Galanta Kolóni

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s modernou architektúrou, nízkoenergetickým štandardom a výbornou dispozíciou. Zariadená novostavba disponuje s krbom, garážou. . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Galanta – Kolónia na pozemku o výmere 392 m². Nehnuteľnosť je s výbornou orientáciou na svetové strany Východ – Západ, zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa..

Zaujímavé detaily:
Zaujímavý projekt ponúka komfort bývania: s nasledovnými pridanými hodnotami:
- Náhradné a zároveň romantické kúrenie ponúka krb v obývacej izbe,
- Dom disponuje s 2x kúpeľňou a 3x WC
- Rodičovská spálňa ponúka súkromie s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
- Zádverie 3,65 m²
- Chodba 4,65 m²
- Obývacia izba 34,50 m² spojená s kuchyňou
Kuchyňa 9,10 m²
- Spáľňa 15,60 m², z nej Kúpeľňa 8,40 m² /s vaňou a WC/ a Šatník 3,0 m²
- Izba 13,80 m²
- Izba 11,70 m²
- Technická miestnosť /práčovňa s WC, 4,50 m²
- Samostatná toaleta 1,40 m²
- Kúpeľňa 4,90 m² / so sprchou a WC /
Konštrukcia a technológia stavby:
• Oceľový nosný rám (pozinkovaný oceľový skelet)
• Minerálna izolácia + OSB dosky (15 mm)
• Vonkajšie zateplenie: 30 cm polystyrén
• Vnútorné priečky: 2 vrstvy sadrokartónu + parozábrana
• Strecha: trapézový skelet, PIR doska, silikónová fólia
• Strecha a odkvapy - pozinkovaný plech
• Plastové okná s francúzskymi výstupmi v každej miestnosti
• Elektrické podlahové kúrenie + krb v obývačke
• Vstavaný systém rekuperácie vzduchu
• Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia

Technické parametre:
• Zastavaná plocha: 137,50 m²
• Úžitková plocha: 115,25 m²
• Energetická trieda: A
• Mesačné náklady: cca 250 € elektrina + 20 € voda

Exteriér:
• Pozemok je kompletne oplotený
• Priestranná terasa, chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby
• Samostatná garáž pre 1 auto + sklad na záhradné náradie
• Parkovanie pre ďalšie vozidlá aj pred domom
• Fasáda domu nie je ukončená – nový majiteľ má možnosť výberu finálnej podoby fasády domu.

Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a komfortné bývanie v blízkosti centra Galanty, no zároveň v pokojnej časti mesta.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
? Kontaktujte: 0902 625 115, 0911 557 822.