Predaj rekonštr. 5izb RD 240m2, parková úprava, pozemok 198m

Typ: Rodinný dom
Ulica: Krásna ulica
Obec: Galanta

Exluzívne ponúkame na predaj 3-podlažný, kompletne rekonštruovaný 5izb RD s krásne  upraveným, zavlažovaným pozemkom v lukratívnej lokalite na Krásnej ul. okresného mesta Galanta.

Výstavba 1975; Rekonštrukcia 2010-2015

Dom zast. plocha 100m2, úžitková 240m2

Orientácia: severovýchod / juhozápad

Pozemok 198m2 – 9x22m.

 

Miestnosti:

1PP-Suterén: Kotolňa, 2x sklad, technická miestnosť (pôvodne garáž), izba, schodište.  

1NP-Zvýšené prízemie: Schodište, závetrie, vstupná hala s krbom, WC, kúpeľňa, kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou, priestranný presklený balkón.

2NP-Poschodie:  Schodište, WC, Kúpeľňa, 3x izba, loggia, balkón.

 

Zariadenie:

1NP: v kuchyni kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramický varný panel, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, chladnička, mraznička). V kúpeľni sprchovací kút, umývadlo v skrinke, nástenné zrkadlo, rebrinový radiátor, priestor pre AP.     

2NP: v kúpeľni dve umývadlá v skrinke, nástenné zrkadlo, rohová plastová vaňa, rebrinový radiátor. V spálni vstavaná šatníková skriňa.   

 

Rekonštrukcie:

Kompletne nové rozvody inžinierskych sietí. Nová elektroinštalácia 230/400V/40A (medené vodiče), zásuvky a vypínače.

Ústredné kúrenie kotlom JUNKERS na zemný plyn, súbežne ohrieva aj vodu cez bojler JUNKERS. Nové teplovodmé rozvody kúrenia, radiátory Korado. Vo vstupnej hale krb na tuhé palivo.  

Nové rozvody vody a kanalizácie. Odpad z rín do drenážnej jamy.

Na dvore vŕtaná studňa, nové čerpadlo, zavlažovacie trysky na trávu, kvapková závlaha ku kríkom a porastom. Spevnené plochy, bazén s technológiou.   

Nové rozvody internetu - optika a KábTV (Orange, Slovanet).

Elektronické otváranie odsúvacej brány.

2x klimatizácia.

 

2x Nové kúpeľne a 2x WC.

Zateplené obvodové múry, nová fasáda domu. Obnovená izolácia spádovej strechy. Nové odkvapové ríny. Prevedená zvislá hydroizolácia obvodových múrov. Čiastočne nové vnútorné omietky v suteréne. Plastové okná a vstupné dvere. Nové interiérové dvere a zárubne. Podlahy plávajúce a keramická dlažba. Rekonštruované schodište (zamurované presklenie, nové okná, nové zábradlie, keramická dlažba). Modernizované balkóny (dlažba, zábradlie).      

 

STAVBA: Obvodové múry pórobetónové kvádre a pálená tehla. Zateplené. Stropy železobetónové.

 

Bezproblémové parkovanie pred domom.  

Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobnost