EXKLUZÍVNY ROD. DOM s LETNÝM DOMČEKOM, BORSKÝ MIKULÁŠ

Dom, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvom vstupe - štýlové bývanie s priestranným dvorom, kde si užijete komfort aj súkromie...Hľadáte dom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať? Máme pre vás jeden, ktorý vás chytí za srdce ❤️.

EXKLUZÍVNE v AVORY Realitné Centrum ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom s priestrannou terasou, letným domčekom s prekrytým posedením, záhradným domčekom a krásne upraveným dvorom.
Miesto, kde si oddýchnete, načerpáte energiu a kde budete chcieť tráviť každú voľnú chvíľu.

► Základné parametre
● Zastavaná plocha: 139 m²
● Pozemok: 860 m²
● Mesačné náklady: cca 110 €

► Čím vás tento dom osloví?
● Útulná atmosféra – dom priam dýcha rodinnou pohodou a čistotou.
● Dokonalá záhrada – s automatickou závlahou, odrastenými drevinami a absolútnym súkromím.
● Praktické riešenia – letný domček, prekrytá terasa a technické miestnosti vám spríjemnia každodenný život.
● Bezbariérový prístup – ideálne bývanie aj pre seniorov či pohodlné bývanie pre pár alebo jednotlivca.

► Dispozícia
Vstup do domu je cez prekrytú terasu do predsiene. Vpravo obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou s ostrovčekom – srdcom celého domu, ktorá ponúka dostatok miesta na varenie aj rodinné posedenia. Z obývačky je priamy vstup na terasu a do záhrady.
Naľavo spálňa s veľkým murovaným šatníkom a vstupom do priestrannej kúpeľne s WC. Vstup do kúpeľne je aj priamo z chodby.

► Rekonštrukcia (r. 2021) Dom pripravený na okamžité nasťahovanie – bez starostí.
● nová strecha (Tondach)
● zateplenie a fasáda
● plastové okná, bezpečnostné dvere
● nová moderná kuchynská linka s ostrovčekom a množstvom úložného priestoru
● kúpeľňový nábytok na mieru, nové stierky, interiérové dvere
● nové rozvody elektriny, vody, odpadu
● nový plynový kotol (Vaillant) a bojler
● bezpečnostné kamery, brána na diaľkové ovládanie (r. 2024)

► Pozemok
Slnečný, rovinatý a krásne udržiavaný. Automatická závlaha trávnika, množstvo zelene a úplné súkromie pre relax.
Miesto ako stvorené na letné grilovanie, rodinné oslavy či tiché chvíle pri káve.

► Lokalita – Borský Mikuláš
Obľúbená obec na Záhorí obklopená lesmi. Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, lekáreň.
Výborná dostupnosť – Bratislava 45 minút, diaľnica D2 (Kúty) len 18 km.

► Prečo práve tento dom?
Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať?
Chcete si užívať pokoj, súkromie a bezstarostné bývanie?
Túžite po útulnom domove, ktorý spája moderný komfort a praktické riešenia?
Už nehľadajte – našli sme ho pre vás.

Na všetky vaše otázky rada odpoviem na osobnej obhliadke. Verím, že naživo vás tento dom osloví ešte viac.
Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér

AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.