Keď chcete viac ako len dom – chcete DOMOV. A presne taký má

PREDAJ: Rodinný dom – Galanta, časť Kolónia
127 m² úžitkovej plochy | 395 m² pozemok
3 samostatné izby + obývacia časť s jedálňou a kuchyňou
Cena: na vyžiadanie

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Galante – časť Kolónia.
Dom je obývateľný, no vyžaduje dokončenie a drobné opravy – najmä v exteriéri aj interiéri.
Nič nezatajujeme – všetky známe nedostatky otvorene komunikujeme. Známky bežného užívania a čo treba dokončiť:

dokončiť dažďové zvody (rýny)


upraviť vstup do domu
podlaha v obývačke vykazuje viditeľné opotrebenie
kúpeľne nie sú úplne dokončené


✅ Napriek tomu dom ponúka:


výbornú dispozíciu
príjemný interiér
pokojnú lokalitu
dobré susedské vzťahy


DISPOZÍCIA DOMU + VÝMERY:

✔️ vstupná predsieň a chodba – 9,6 m²
✔️ izba č. 1 – 16 m²
✔️ izba č. 2 – 14,6 m²
✔️ izba č. 3 (spálňa) – 13,7 m²
✔️ kúpeľňa č. 1 (so sprchovým kútom a WC) – 4,7 m²
✔️ denná časť (kuchyňa s jedálňou + obývačka) – 48,7 m²
✔️ kúpeľňa č. 2 (pri spálni) – 7,4 m²
✔️ technická miestnosť – 2,7 m²
✔️ šatník (pri spálni) – 3,5 m²
✔️ komora – 1,1 m²
✔️ terasa – 10 m²


Celková úžitková plocha domu: 127 m²
Pozemok: 395 m²


Technické informácie:


konštrukcia: železobetón
vnútorné priečky: sadrokartón
kúrenie: podlahové v kuchyni
okná: veľkoplošné trojsklá
podlahy: laminátové + keramické:


EXTERIÉR :

✔️ terasa vhodná na letné posedenie alebo grilovanie
✔️ bazén na osvieženie počas horúcich dní
✔️ záhradka/trávnik – možnosť altánku alebo vlastnej zeleninovej časti
✔️ dom je v slepej ulici – ticho, bezpečie, minimálna premávka
✔️ stáli a príjemní susedia

Mesačné náklady:cca 160 € (elektrina, voda) + TV a internet

Obhliadky:

Mgr. Oľga Baláž Kapronczai
0910 965 265

Daniela Vasovčáková
0949 83 68 83