Rodinný dom v centre Gajár.

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v obci Gajary. Tento útulný a precízne postavený dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti centra obce, s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, zdravotné centrum, reštaurácie a autobusová doprava. V cene domu je zahrnutý štandard podľa výberu klienta – štandard zahŕňa plávajúce podlahy a dlažbu, osadenie dverí v interiéri, ako aj kompletné zariadenie kúpeľne a WC.



Parametre nehnuteľnosti:Úžitková plocha domu: 100 m²Pozemok: 440 m² (4,4 árov)Dispozícia domu:

Dom ponúka ideálne rozvrhnutie priestoru pre rodinný život. Vstupná chodba vedie k dvom detským izbám, technickej miestnosti s WC, praktickému šatníku, komore a priestrannej kúpeľni s prípravou na vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo. Hlavný obytný priestor tvorí priestranná obývačka s oddelenou kuchyňou a priamym výstupom na veľkú terasu (4,5 x 4,5 m), ideálnu na oddych a relax.

Technické špecifikácie:Vykurovanie: Podlahové kúrenie s predprípravou na krb a zásobníkom na teplú vodu.Strecha: Kvalitná krytina Tondach.Obvodové murivo: 30 cm, zateplené 15 cm polystyrénom pre vysokú energetickú efektívnosť.Podlahy: Anhydridové podlahy pre lepšiu izoláciu a komfort.Oplotenie a parkovanie: Pozemok je kompletne oplotený, s parkovacím státím zo zámkovej dlažby.Inžinierske siete: Napojenie na kanalizáciu, vodovod a elektrinu.Internet: Predpríprava na optický internet.Klimatizácia: Predpríprava na klimatizačné jednotky.Povala: Pochodzná s úložným priestorom, vhodná na uskladnenie sezónnych vecí.Interiér: Steny sú zo sadrovej omietky, čo pridáva na modernom a čistom vzhľade.

Dom je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Staviteľ kládol dôraz na precíznosť a kvalitu použitých materiálov, čo sa odráža vo výbornom stave nehnuteľnosti. Po dohode je možnosť dokončenia do prevedenia štandard podľa predstáv budúceho majiteľa.

O lokalite Gajary:

Gajary sú malebnou obcou situovanou v blízkosti rieky Moravy, ktorá ponúka pokojné prostredie s bohatou históriou a krásnou prírodou. Miestna komunita je priateľská a aktívna, s možnosťami športových a spoločenských aktivít. Vďaka blízkosti Bratislavy a dobrej dopravnej infraštruktúre je Gajary ideálnym miestom na bývanie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.

Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortReal.