Na predaj 4i RD v obci Gajary.

V exluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj veľkorysú, priestrannú novostavbu 4i rodinného domu v obci Gajary. RD so zastavanou plochou 140 m2 a obytnou plochou 108 m2.Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 449 m2 s betónovou prístupovou cestou v jedinečnej novovybudovanej aleji, ktorá je obklopená borovicovými lesmi v spojení s prírodou.


V ponuke máme dva typy RD:

RD 1

- s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa
- pozemok s celkovou výmerou 449 m2
- 3x parkovacie státie vo dvore
- cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode.
- cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.)



RD 2

- s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa
- pozemok s celkovou výmerou 443 m2
- 3x parkovacie státie vo dvore
- cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode.
- cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.)


Dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň s predprípravou na šatníkovú stenu, samostatné WC, 2x izba, kúpeľňa (sprchovací kút + vaňa, predpríprava na dvojumývadlo,WC), techická miestnosť s výstupom na povaľu (stropné skladacie schody), ktorá je v strede pochôdzna s možnosťou využitia odkladacieho priestoru, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z obývacej miestnosti je vstup na terasu ako aj do spálňe so súkromnou kúpeľňou (sprchový kút, WC, umývadlo).



Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov:

- obvodové múry Pórobetón 300mm a priečky – 125 mm
- vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén
- fasáda silikónová (CAPAROL)
- plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom (HST portal REHAU),
- vstupné vchodové hliníkové dvere(REHAU)
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia (LEGRAND)
- strecha - betónová stešná krytina (TERRAN), väznikový krov
- zateplenie stropu 400 mm minerálna vlna (KNAUF unifit 033)
- sadrokartónové stropy, vápennocementové omietky s výstužnou sieťkou, sádrová stierka
- steny vymaľované na bielo
- komín 200 mm (SCHIEDEL)
- pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený 3D plotom
- predpríprava na vonkajšie el. žalúzie
- tepelné čerpadlo SAMSUNG (6kw), kúrenie, TUV a chladenie v jednom
- 200l zásobník teplej vody
- dažďová voda zvedená do vsakovacích boxov


Užitočné info:

RD bude dokončený do 8/2025, skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novému