Novostavba, pozemok 665 m2, kvalita, pohodlie, súkromie.

DN reality Helena Rakusová 0905 123 387, rakusova@dnreality.sk , nehnuteľnosť výhradne u nás.
Hľadáte nový domov v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Nitry aj do Zlatých Moraviec? Máme pre vás novú ponuku rodinného domu v obci Beladice, kde nájdete kvalitu, pohodlie a zároveň aj súkromie na pozemku o výmere 665 m2 . Je to ideálne bývanie pre rodinu s deťmi ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, blízkosť mesta aj prírody a zároveň moderné bývanie v novostavbe.
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
Priestranné bývanie v 4 izbovej novostavbe s úžitkovou plochou 121,55 m2 + terasa 49,95 m2 + závetrie 1,5 m2
Energeticky úsporná stavba z kvalitných materiálov : tehla Porotherm 300, priečky Porotherm , zateplenie EPS 200, Baumit Silikon Top, strešná krytina Terran,
Sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením , zateplenie stropu - fúkaná izolácia Knauf Supafil 40 cm fotovoltika s vlastnou batériou,
Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, klimatizácia (2 x vnútorná jednotka), EZS (elektronický zabezpečovací systém), kamerový systém (3 vonkajšie kamery), videovrátnik, príprava na nabíjaciu stanicu, predpríprava na optický internet, predpríprava na automatické zavlažovanie (10 m3 nádrž na zadržiavanie dažďovej vody s automatickým prepnutím na studňovú vodu), vpredu aj vzadu je na fasáde domu spravený vývod studňovej vody (oba s nezamŕzajúcimi ventilmi).
Plastové okná s exteriérovými žalúziami, spínač je v každej izbe
IS: elektrika, voda, kanalizácia, studňa
Dispozícia domu: zádverie 2,89 m2, izba 13.84 m2, obývacia izba 28,05 m2, kuchyňa 12,81 m2, spálňa 16,67 m2, WC 1,45 m2, technická miestnosť 7,22 m2, izba 13,34 m2, chodba 13,71 m2, kúpeľňa 7,04 m2, kúpeľňa 4,53 m2, + terasa 49,95 m2 + závetrie 1,5 m2
Priestranná, dobre orientovaná terasa (povrch - terasové dosky). Na terase je pitná voda s nezamŕzajúcim ventilom.
Ďalšie výhody nehnuteľnosti:
Komín, možnosť pripojiť krb alebo kachle
3 x toaleta v dome
Celý pozemok je oplotený
Terénne úpravy sú dokončené
Posuvná brána je v cene
Spevnené plochy pred domom (zámková dlažba cca 60 m2) , parkovanie na tejto ploche
Záhradný domček na pozemku
Asfaltová prístupová cesta
Výhody lokality:
Obec Beladice sa nachádza medzi krajským mestom Nitra a okresným mestom Zlaté Moravce, vzdialenosť od Nitry je 17 km, od Zlatých Moraviec 12 km a od Bratislavy cca 100 km. Rýchla dostupnosť na oba smery po R1 na výjazde Beladice . Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť : základná škola, 2 materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, rôzne obchody aj drobné služby. Predávaný rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce, v tichej uličke, s možnosťou prechádzok do prírody. Možnosť turistiky a cyklistiky v okolí obce. V blízkom okolí sa nachádza pohorie Tríbeč, Žibrica, Zobor, Hrad Gýmeš, Jelenecké jazerá, Kolíňanské jazero, vodná nádrž Slepčany, Arborétum Mlyňany
Cena:299.000 EUR