Predaj - rodinný dom - Zlaté Moravce - NOVINKA

*** IBA u NÁS ***

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, blízko centra na ulici Sládkovičova, s pozemkom o veľkosti 8 árov, garáž spojená s domom, aj samostatná garáž, prístrešok pre 2 autá, letná kuchynka, záhrada,

Rodinný dom je postavený z klasických materiálov z r. 1950, rekonštrukcia v r. 1962, čiastočne z 1/4 podpivničený.

Dispozícia domu: vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, .. + k domu je pristavaná garáž, dielňa s letnou kuchynkou

Popis domu:
- tehla
- vonkajšia fasáda - brizolit
- strecha - sedlová - škridla
- Okná a vchodové dvere: plastové (menené - v r. 2015)
- Podlahy:
Kuchyňa - plávajúca podlaha (r. 2020)
izby - pôvodné parkety (okrem zadnej izby)
vstupná chodba - prPVC - betón
špajza + kúpeľňa - dlažba

- Omietky - pôvodné
- krov a škridla - pôvodné
- Rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia sú pôvodné
- IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná + studňa zapojená do domu, kanalizácia, plyn,
- Kúrenie pomocou radiátorov v celom dome a plynového kotla
- TUV - plynový kotol v kúpeľni (z r. 2015)
- lokálne kúrenie v izbách (predných) - pec keramická cez stenu do dvoch izieb (2x komín)

Náklady mesačne: plyn-150eur / elektrina + voda-70eur (max)

Suterén (Pivnica) - Dom podpivničený na 1/4 -

Samostatná garáž - prístrešok pre autá, sklad, dielňa, vodáreň (studňa 8m - 1,5m vodný stĺpec), pivnica na zeleninu

Exteriér:
Dvor upravený trávnik, kvety, chodníky, predzáhradka, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny, okrasné stromky, okrasné aj ovocné kríky spolu dávajú pekný vzhľad celému dvoru.
Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami a kovanou bránou.

VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia
Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1:
BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min)


Dom nemá energetický certifikát.


Cena 199.000 €


Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.


Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk