HALO reality - Predaj, rodinný dom Zlaté Moravce - EXKLUZÍVN

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou v Zlatých Moravciach, Dobšinského ulica, postavený na priestrannom slnečnom pozemku o výmere 902 m2.

RD je komplet podpivničený a disponuje dvomi nadzemnými podlažiami, ponúka až 6 obytných izieb – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť /podnikanie, zdravotnícke zariadenie - ambulancie, kancelárske využitie, prenájom.../.

Pozemok je upravený,oplotený, vysadený ovocnými stromami s orientačnými rozmery 18 m x 51 m. Nachádza sa tu záhradný altánok, montovaná garáž o rozmeroch cca 2,7 m x 5,3 m.

DISPOZÍCIA:

1.podlažie: vstupná predsieň, priestranná hala /cca 20m2/, 2 priestranné samostatné izby /cca 40 m2/ s výhľadom do ulice, kuchyňa s jedálňou a špajzou, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, schodisko.

2. podlažie: predsieň, 3 izby, momentálne je z jednej izby spravená kuchyňa, menšia kúpeľňa s umývadlom, WC, možnosť dorobenia ďalšej menšej izby.

Suterén /pivnica/: garáž, práčovňa, kotolňa a viacero miestností vhodných na skladovanie, dielňu, technické zázemie.

Za domom sa nachádzajú skladové ,hospodárske budovy /prípadne po rekonštrukcii letná kuchyňa/.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je postavený okolo roku 1970 z kvádrov a pálenej tehly, je v pôvodnom, zachovalom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

V roku 2015 bola menená strešná krytina zn. Tondach.

V roku 2020 bol montovaný nový kondenzačný plynový kotol zn. Viessmann Vitodens 100.

IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, vlastná kopaná studňa.

VÝHODY:

RD sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ideálne pre rodiny aj dvojgeneračné bývanie.

Veľkorysý priestor v interiéri aj exteriéri.

Priestranná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie ovocia, zeleniny.

LOKALITA:

Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť /škola, škôlka, obchody, nemocnica, reštaurácie, pošta, úrady, park, detské ihriská, kultúra všetko po ruke/.

Stabilné a pokojné prostredie, žiadny ruch veľkomesta, ale stále všetko potrebné nablízku.

Príroda na dosah: Tribečské pohorie, zrúcanina hradu Hrušov, arborétum Tesárske Mlyňany, turistické chodníky, hubárčenie, cykloturistika.

Skvelá dostupnosť a dopravné napojenie na R1 , len pár minút od miesta nehnuteľnosti ponúka rýchle spojenie do väčších miest: Nitra , Zvolen, Banská Bystrica, Bratislava.
Zlaté Moravce ponúkajú dobré autobusové aj vlakové spojenie do okolitých obcí a miest.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-70154.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE