4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V NOVEJ LOKALITE - TOPOĽNICA

Typ: Rodinný dom
Obec: Topoľnica

Rodinný dom v obci Topoľnica! NOVOSTAVBA

Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte!  Rodinný dom v obci Topoľnica bude pre Vás skvelým kompromisom.
 
Harmonické bývanie s dostatkom priestoru.

 Krásna, Moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa  bude predávať v stave holodom, možnosť dokončenia do štandard podľa dohody.
 
   *lokalita s perfektnou dostupnosťou
   *dom s kvalitých materiálov
   
Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor.
Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby.

Ideálne rozmery:
- Pozemok 347m2
- Úžitková plocha 98m2  Zastavaná plocha 124m2

Použite materiály:
- zateplenie: polystyrén 15 cm
- fasádna omietka: Baumit Silikattop
- okná: plastové okná (3 sklá, 7 komorové)
- podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo-predpríprava)
- termostat
- ohrev TUV: tepelné čerpadlo so zabudovaným zásobníkom (180lit.)
- IS: voda, elektrina, kanalizácia
- optický internet
- predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR


cena ďalej zahŕňa :
- potery
- vnútorná omietka
- biela maľovka
- rozvody vody a inštalácie
- zásuvky
- vypínače
- Terénne úpravy pozemku výsadba zelene a predpríprava na zavlažovanie
- vybetónovaní podklad pre chodníky a parkovacie státie
- oplotenie z troch strán

Bývanie v obci Topoľnica predstavuje pokojnú a bezpečnú lokalitu, ktorá vás nepripraví o žiadnu z výhod veľkomesta. 
Má výbornú občiansku vybavenosť, ako je škôlka, detské ihrisko, pošta, kostol, obchody, dom sociálnych služieb, požiarna zbrojnica, cukráreň a bary, vlaková a autobusová zastávka.
Z obce Topoľnica sa do Šale a Galanty  dostanete do 5 minút autom, na dialnicu R1 do 10 minút autom.

Cena nehnuteľnosti: 189.000€

Kolaudácia je v cene zahrnutá, dokončenie domu Leto 2025.


Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
 
Teším sa na Vás!

Status: aktívne
Plocha pozemku: 347 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 98 m2
Zastavaná plocha: 124 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výb