PREDAJ : Rodinný dom – Štýl, pohodlie a príjemná lokalita

NA PREDAJ: 4-izbová novostavba s moderným dizajnom v IBV Topoľnica – Paľovce 2

Jednoduchosť, elegancia a maximálne funkčné riešenia! Tento dom spája praktickosť so štýlom, pričom jeho premyslená dispozícia poskytuje ideálny priestor pre život štvorčlennej rodiny.

Čo robí tento dom výnimočným?


Kreatívne umiestnené schodisko v centre domu, ktoré spája prízemie s podkrovím, a pritom zachováva plynulý tok denného svetla.
Otvorená galéria, ktorá opticky zväčšuje priestor a pridáva na vzdušnosti.
Podkrovie s viditeľnými drevenými trámami, ktoré dodávajú interiéru nezameniteľný charakter.


Technické parametre:


Úžitková plocha: 160,66 m² (80,33 m² na každom podlaží)
Pozemok: Oplotený murovaným plotom, ponúka dostatok súkromia.
Materiál: Murovaný dom (BAKONYTHERM®), zateplený (150 mm), plastové okná s trojsklom.
Kúrenie: Podlahové teplovodné vykurovanie + elektrický kotol.
Štandard: Podlahy, dlažby, obklady, sanita, osvetlenie, interiérové dvere – všetko pripravené na nasťahovanie.


Dispozícia:

Prízemie:


Svetlá obývacia miestnosť (26,98 m²) spojená s jedálňou a kuchyňou (8,69 m²).
Technická miestnosť s práčovňou (5,43 m²).
Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom (6,13 m²).
Izba s vlastným vstupom – ideálne pre pracovňu, kozmetiku alebo podnikanie (13,13 m²).


Podkrovie:


Dve veľké izby (30,80 m² a 28,92 m²).
Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.


Energetická trieda:

Dom patrí do najúspornejšej energetickej kategórie a je napojený na všetky inžinierske siete.

Lokalita:

Topoľnica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty a Šale (3 km). V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a výborné vlakové spojenie do Bratislavy. Okolie je ideálne na relax – jazerá a potoky sú len na skok!

Cena: 229.000 €

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, kataster, notárske poplatky a bezplatné finančné poradenstvo. Pomôžeme vám zabezpečiť najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Kontaktujte nás:
Mgr. Oľga Baláž Kapronczai
 0910 965 265