HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Podunajské

Ponúkame na predaj svetlý priestranný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s veľkou loggiou v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice, na ulici Estónska. Ulica sa nachádza v severozápadnom cípe Podunajských Biskupíc, neďaleko Malého Dunaja, na Žitom ostrove.
Byt je na 4. poschodí / 3. podlažie / v 4 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 74,75 m, z toho byt 69,36 m2 a rozmerná loggia 3,780 x 1,425 m. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, východ a západ. V byte je zavedený internet. Náklady cca 230 eur spolu na mesiac. K bytu prislúcha pivnica cca 5 m2.
Tento moderne prevedený, architektonicky výborne riešený byt sa predáva s novou kuchynskou linkou a novými spotrebičmi, ostatný nábytok je na dohode.
Veľkou výhodou je zeleň v okolí, blízkosť Malého Dunaja na prechádzky, cyklovýlety, beh, šport aj relax.

DISPOZÍCIA: Priestranný vstup o rozmere 2,33m x 1,64m má po pravej strane uzatvárateľný praktický šatník o rozmere 1,662m x 1,896m, čo zabezpečí dostatok úložného miesta aj pre viacčlennú rodinu. Oproti vstupu je obývacia izba so vstupom na loggiu, ktorá svojimi rozmermi umožňuje rozloženie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín alebo len oddych po práci v súkromí domova. Vpravo od obývacej izby je kuchyňa. Zadná časť bytu je oddelená chodbou a zabezpečuje tak súkromie a kľud. Nachádza sa tu vstup do kúpeľne vetrateľnej oknom a dvoch ďalších miestností. Obývacia izba a jedna z miestností pred, ktorou prechádza loggia sú orientované na východ a kuchyňa a druhá z miestností sú orientované na západ.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, el. káble, el. skrinka, voda, kanál, nová kúpeľňa, nová kuchyňa, kuchynská linka s novými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná doska, digestor, práčka/ , v byte je všetko na elektriku. Nové steny, stierky, maľovky, zárubne, dvere, podlahy, svietidlá. V byte sú plastové okná so žalúziami. Vstupné bezpečnostné dvere.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, strecha, fasáda, vstupná brána na čip. Pred domom je udržiavaná predzáhradka.

VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu
- orientácia na dve svetové strany
- rozmerná loggia
- okno v kúpeľni
- samostatná kuchyňa
- veľký šatník
- priestranné miestnosti
- málo bytov v bytovom dome
- bezproblémové parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY: 230 eur

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti ZŠ,MŠ ,Jasle, ihriská, MHD, obchody, služby, Lidl
- na pár krokov bezplatné parkovisko
- tichá lokalita plná zelene, pritom len 14 min. autom do centra
- okolie Malého Dunaja, cyklotrasy a chodníky na prechádzky, beh a venčenie
Vašich miláčikov

NÁZOR MAKLÉRA: Premyslená rekonštr