HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Podunajské

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave - časť Podunajské Biskupice, na Dudvažskej ulici. Byt s výmerou 53,24 m2 sa nachádza na 3 poschodí, v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu, so 4 poschodiami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu. Orientácia bytu je na juhozápadnú stranu. Byt sa ponúka kompletne vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.

DISPOZÍCIA:
- predsieň prepojená s chodbou
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
- samostatná toaleta
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa s pôvodnou kuchynskou linkou a s pôvodnou vstavanou potravinovou skrinkou

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú namontované plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Stúpačky boli v byte menené.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel významnou obnovou v roku 2014, v roku 2025 nadobudol energeticky certifikát triedy C a bol kolaudovaný v roku 1976. Bytový dom je zateplený. Parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí je vo väčšine dňa bezproblémové.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu predstavujú sumu do 170€ (už spolu so ZSE, SPP, BVS, správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby.

LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť - obchody, pohostinstvo, hotel, wellnes, bazén, pizzéria, škôlka, škola, lekáreň, zmrzlináreň, reštaurácie, futbalové ihrisko, baseballové ihrisko, lesopark, multifunkčné ihrisko, street workout ihrisko, zástavky MHD na dosah pár desiatok metrov,
- v bezprostrednej blízkosti nákupné centrum Hron, Tesco, GALILEO SCHOOL
- okolie ponúka rekreáciu a príjemné prechádzky v blízkom lesoparku, alebo cyklotrasu Malý Dunaj
- len 5 minút autom napojenie na diaľnicu D4/R7, alebo do 15 minút príjazd do centra mesta

Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
Energetická trieda C.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69682.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčši