5 izbový nízkoenergetický rodinný dom s krásnou záhradou

 Tento moderný 5 izbový rodinný dom je postavený blízko centra mesta, ale v tichej uličke, čo zabezpečuje ničím nerušený oddych. Celková plocha domu je 144m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a veľkého skladu. Úžitková plocha domu je 180m2 rozdelená na prízemie a prvé poschodie a zastavaná plocha domu je 114m2 s terasou. Do domu sa vstupuje cez elektrickú bránu, za ktorou je priestor na parkovanie ďalších dvoch áut. Dom je taktiež napojený na elektonického vrátnika.

DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň/chodba, hosťovská izba/pracovňa, sklad, kúpeľňa/práčovňa s WC, kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou odkiaľ je sa vchádza na zadnú terasu a krásnu úžitkovú záhradu plnú kvetov a vôni. (cesnak, bylinková záhrada, vinič, kulinársky rozmarín, jahody, maliny, mäta, paradajky).

2.NP – nachádzajú sa tu tri izby, s veľkými balkónmi s posedením, plus kúpeľňa s WC samostatne

Dom bol postavený v roku 2010, ide o drevodom  s 15 cm zateplením  minerálnou vlnou, zvislé nosné konštrukcie, izolované drevené panely Strecha je sedlová so škridlou. Podlahové elektrické kúrenie sa nachádza v celom dome, podlahy sú laminátové v izbách, keramická dlažba v kuchyni a v dolnej kúpeľni gresová dlažba. Okná majú izolačné trojsklá. sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie.

Dom je elegantne zariadený vkusným nábytkom na mieru. Kuchynská linka, ktorá bola robená pred štyrmi rokmi je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi.(indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V obývačke dominuje teplovzdušný krb so zásobníkom tepla ovládaný elektricky, ktorý je veľký pomocník pri šetrení nákladov. V dome sa nachádzajú riadené rekuperačné jednotky a klimatizácia na teplo/zimu v obývačke a vo všetkých izbách na poschodí. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom Dražice 160l z roku 2024!

Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. Náklady na elektrinu 126 eur, obecná voda 28eur, stočné cca 35eur. K dispozícií je aj studňa, ktorá sa používa na závlahu, obecný kompost, optický internet.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:  krásny s láskou udržiavaný domov, s možnosťou okamžitého nasťahovania, nízkoenergetický dom, samostatná dvojgaráž, samostatný sklad, klimatizácia v celom dome, tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do Bratislavy.

Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.

Cena nehnuteľnosti je jedinečných 399000 eur. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0915274177. 

Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022, 2023,2024. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0915 274 177 alebo e-mailom: kubikova@wfg.sk ,  rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo