Priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej časti Šenkvíc.

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, pokojné prostredie a variabilitu využitia, tento 6-izbový dom v Šenkviciach môže byť pre vás ideálnou voľbou. Či už hľadáte dom pre vašu rodinu, bývanie spojené s prácou z domu, alebo možnosť dvojgeneračného bývania, tento dom poskytuje flexibilný priestor a kvalitné technické riešenia. K tomu udržiavaná záhrada, dve terasy, pivnica, vlastná studňa a pokojná lokalita na konci slepej ulice – to všetko tvorí príjemné zázemie na každodenný život.

---

Základné informácie:
6 izieb + pivnica + terasa + záhrada
Úžitková plocha: cca 220 m²
Pozemok: 604 m²
Tehlová stavba, zateplená, strecha Tondach
Napojený na elektrinu, vodu, plyn, odpad vedený do žumpy
Časť domu je podpivničená (letná kuchyňa, sklad)
Vlastná studňa a automatická závlaha

Dispozícia:
Prízemie: vstupná chodba, hala, hosťovská izba, technická miestnosť s WC a prípojkou na práčku, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, kuchyňa so špajzou a východom na dvor, obývačka s jedálňou a vstupom na veľkú čiastočne zastrešenú terasu, spálňa.

Poschodie: hala, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, tri izby, z toho jedna s výstupom na terasu so schodiskom do dvora. V prípade potreby je možné vytvoriť aj kuchyňu a obývačku, čím vznikne samostatná obytná jednotka s vlastným vstupom – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo samostatný priestor pre návštevy, deti či home office.

Technické vybavenie:
Kúrenie: kombinované – teplovodné podlahové + radiátory (2 okruhy)
Plynový kotol Geminox s 120 l zásobníkom na TÚV
Krb s prieduchmi v obývacej izbe
Plastové okná so žalúziami a sieťkami, strešné okná Velux
Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
Laminátové podlahy, vstavané skrine v izbách aj na chodbe
Telekom rozvody na TV v 4 miestnostiach

Exteriér:
Pekná, udržiavaná záhrada s okrasnými a ovocnými drevinami (marhuľa, ringlota, slivka, hruška, nektarinka, gaštan, lieska)
Priestranná terasa (30 m²) s prechodom do záhrady
Garáž, v súčasnosti upravená ako praktický priestor na bicykle a náradie. Po jednoduchej úprave je možné ju opäť využívať na parkovanie auta.

Lokalita:
Dom sa nachádza na konci slepej ulice v tichej časti mimo hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou – vlakové spojenie do Bratislavy aj Trnavy, rýchly prístup na diaľnicu D1. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pekáreň.
---
Dom ponúka kvalitné a komfortné bývanie s množstvom praktických prvkov, dobre riešenou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb – či už pre rodinný život, prácu z domu alebo viacgeneračné bývanie.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky alebo stavebného úveru.
—
0907 437 269