Novostavba rodinného domu Šenkvice

Ponúkame na predaj veľmi peknú, výborne dispozične riešenú novostavbu jednopodlažného rodinného domu umiestnenú na slnečnom pozemku, vo výbornej, novej a tichej lokalite v Šenkviciach, ktorá svojim dispozičným riešením vyhovuje požiadavkám 4- člennej rodiny. Úžitková plocha domu bez terasy je 88,25 m2+terasa cca 17 m2. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodomu, dom bude evidovaný ako rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, pričom predmetom predaja je jedna 4- izbová bytová jednotka s pozemkom. Ide o murovanú tehlovú zateplenú stavbu /15cm polystyrén/ s dreveným väzníkovým krovom, s podhľadovým stropom, strešná krytina je plechová. Medzi bytovými jednotkami sú dve steny a medzi ktorými je izolácia /Styrodur/. Okná sú plastové - trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie domu je riešené ako teplovodné podlahové s rebríkovým radiátorom v kúpeľniach. Zdroj tepla pre účely vykurovania je plynový kotol so zásobníkom na vodu. V obývacej izbe je realizovaná aj predpríprava na krb. Tiež je predpríprava na bezpečnostné zariadenie, kamerový systém a domáci vrátnik .

Rodinný dom je situovaný je v uličnej zástavbe v tichej slepej ulici s novými rodinnými domami.

Podstrešný priestor nie je obytný, čiastočne je využiteľný na účely skladovania. Tento priestor je prístupný po skladacích schodoch osadených v strope technickej miestnosti.

V dome bolo tiež myslené na úložný priestor.

Pozemok o výmere 400 m2 je vyrovnaný, pred domom na vlastnom pozemku sú 3 parkovacie státia - zámková dlažba, príprava na nabíjaciu stanicu na nabíjanie elektromobilu, vybudovaný je chodník pri dome až k terase .

Rodinný dom má výbornú polohu v tichej novej lokalite v obci Šenkvice. S hlavným mestom Bratislava má táto obec výborné vlakové spojenie, tiež je výborná dostupnosť autom. V obci sa nachádza základná škola, materské školy, kultúrny dom, pizzeria, lekár, služby a obchody.