PREDAJ nový, útulný 2-izb. byt so záhradou a parkovaním, Mil

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ nový, zariadený 2 izbový byt v novostavbe so záhradou a parkovacím miestom v miestnej časti Miloslavov na Slávičej ulici.

Bytový dom:
Nachádza sa v 4 - poschodovom bytovom dome na prízemí. Je umiestnený v rezidenčnej lokalite, už obývanej.
Priamo pred domom sa nachádza parkovacie miesto.

Úžitková plocha bytu: 44 m2
Pozemok: 74 m2
Parkovacie miesto: 18 m2

V lokalite sú zavedené optické káble, v byte sa využíva Telekom.

Byt sa predáva zariadený /dohoda/, ihneď k nasťahovaniu bez ďalších investícií.
Kúrenie je podlahové, ústredné, elektrické, s vlastnou reguláciou teploty.

Dispozičné riešenie:
- vstupná predsieň
- kúpeľňa s vaňou a WC
- obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady- samostatné WC
- spálňa

Záhrada je veľmi útulná, zelená, udržiavaná, nachádza sa tam sedenie na terase, čo vám poskytne príjemné trávenie letných chvíľ a záhradný domček.
Bezproblémoví susedia.

Mesačné náklady /1 osoba/:
správca: 140 Eur
elektrika: 16 Eur

Lokalita:
Obec Miloslavov sa nachádza na juhozápadnom Slovensku v okrese Senec, približne 20 km juhovýchodne od Bratislavy. Skladá sa z dvoch miestnych častí – Miloslavov a Alžbetin Dvor, ktoré sú od seba vzdialené asi 2 km. Vďaka svojej polohe a dobrému dopravnému spojeniu s hlavným mestom zažíva obec v posledných rokoch výrazný rozvoj.
Pri obci sa nachádza lužný les o výmere 27 ha, ktorý je súčasťou miestnej prírody. Pre milovníkov prírody sú v blízkosti jazerá Malé a Veľké Košariská, cyklotrasy a zelené plochy, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a rekreáciu.
Dopravné napojenie:
Obec je napojená na hlavnú cestu II/572, ktorá spája Bratislavu s Dunajskou Stredou.
Miloslavov má železničnú stanicu na trati Bratislava – Komárno, čo umožňuje pohodlné spojenie s hlavným mestom. Autobusové spojenie zabezpečuje prímestská doprava.
Zastávka autobusu je pár minút od bytu.
Obec má kompletnú občiansku vybavenosť - materské škôlky, základnú školu, polikliniku, ambulanciu pre dospelých, OC Miloslavov - obchodné centrum, kde sa nachádza supermarket Billa, pekáreň, drogéria, barber, autoumývarka a ďalšie prevádzky.
Neďaleko od domu je novopostavený supermarket Bjedronka.

Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk

Cena: 189 000,- Eur

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

P