Rezervácia_moderný 2-izbový byt na ulici Studená

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe štvorpodlažného bytového domu na ulici Studená 3 v Dunajskej Lužnej. Bytový dom ponúka komorné bývanie v tichej lokalite v blízkosti rodinných domov. Dobrá dostupnosť na obchvat, blízkosť jazier (Košariská) či dobrá občianska vybavenosť v okolí, sú pridanou hodnotou.
Výmera 2-izbového ponúkaného bytu je 53m2 a terasa prislúchajúca k bytu má výmeru 16m2. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži. Cena bytu vrátane garážového státia je 195.900.-eur. Cena bytu vrátane zariadenia je 181.900.-eur a cena garážového státia je 14.000.-eur. Garážové státie je podmienkou predaja bytu.

Dispozičné riešenie objektu bytu:
Vstup do objektu domu je cez spoločnú terasu s vedľajším bytovým domom. Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza na 1.NP a je orientovaný na západnú stranu do pokojnej časti dvora. Pozostáva z menšej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu, spálne a priestrannej kúpeľne s vaňou spojenou s wc. Byt je vkusne zariadený moderným nábytkom s dostatočným úložným priestorom – vstavané skrine v chodbe a taktiež v spálni. Zariadenie bytu (kuchynská linka so spotrebičmi, obývačka, vstavané skrine) je zahrnuté v cene bytu. Bytový dom má vlastné vykurovanie (tepelné čerpadlo) a v byte je inštalované podlahové vykurovanie s funkciou prepínania počas leta na chladenie, čím nie je potrebné v byte riešiť klimatizačnú jednotku. Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup.

Lokalita:
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola a MŠ, reštaurácie, kaviarne, taktiež možnosť relaxu - jazerá Košariská a zeleň. Dobrá dostupnosť na obchvat na všetky strany.

Poschodie: 1/zvýšené prízemie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 53m²
Celková rozloha: 69m²
Úžitková plocha: 53m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
El. napätie: 230V
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Terasa: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: západná
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta