RD S GARÁŽOU A TERASOU, UL. SABINOVSKÁ, KOŠICE – PEREŠ

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení dvojpodlažný rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite na Sabinovskej ulici v Mestkej časti Košice - Pereš.

Dom sa nachádza v tichej štvrti na okraji mestskej časti s krásnym výhľadom na okolitú panorámu. Je určený pre ľudí, ktorý hľadajú kľud a blízkosť prírody, prestížnu lokalitu s vysokou mierou súkromia a výbornou dostupnosťou do Košíc.

Dispozične je riešený ako dvojgeneračný s dvoma bytovým jednotkami so samostatným vstupom. Dom je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou cca 300 m² a stojí na rovinatom slnečnom pozemku. Materiál stavby kombinácia kváder a tehla strecha je sedlová okrytá plechovou škridlou.

Dom prešiel v čase kompletnou rekonštrukciou a zateplením, ktorá zahŕňa plastové okná, dlažba a obklady, plávajúce podlahy, kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, oblôžkové zárubne a interierové dvere, schody a zábradlie z masívu, sadrok. stropy s bodovými svietidlami, nové radiatóry, klimat. jednotka atď.

Dispozícia domu:
PP: garáž, posilňovňa, technická miestnosť, kúpelňa s WC a pivnica.

1NP: vstupná chodba, WC, kuchyňa s jedálenským kútom, obývačka, kúpeľňa s WC a terasa cca 30 m².

2NP: obývačka s loggiou, spálňa, detská izba, podkrovná úložná miestnosť.

Dispozícia prístavby:
NP: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, špajza.

Zastavaná plocha:
PP: 101,76 m²
1NP: 142,74 m²
2NP: 81,54 m²

Výmera pozemku: 501 m²

IS: elektrina 220/400V, mestský vodovod, plyn, odpad žumpa 2 x 6m³, s možnosťou pripojenia sa v priebehu roka na novodobudovanú kanalizačnú prípojku.

Kúrenie a ohrev vody je na oboch podlažiach zabezpečený cez plyn. kondenzačný kotol JUNKERS so zásobníkom vody, s možnosťou vykurovania aj cez kotol VIADRUS na tuhé palivo.

Pozemok je slnečný a kompletne oplotený a upravený. Dom je ihneď obývateľný a vhodný na bývanie, alebo ako investícia na bývanie spojené s prenájom jednej bytovej jednotky.

V dome je zavedený optický internet od spoločnosti TELEKOM. Dom sa predáva sa aj s časťou zariadenia a vybavenia v cene domu a po dohode s majiteľmi.

Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk