Perfektný RD + súkromie s veľkým pozemkom, len 14 km od BA .

Priestranný RD postavený na cca 1200m2 rovnom pozemku Vás ohromí nadčasovým riešením .
Dômyselná stavba je pekne prepojená so záhradou
RD sa nachádza takmer na konci ulice, oplotený vysokým murovaným plotom, ktorý obkolesuje celý pozemok.
Nehnuteľnosť tvorí rodinný dom s obytnou plochou 190m2 v prednej časti s pôdorysom písmena L a zastavanou plochou 134m2, altánok, podzemnú pivnicu a menšie hospodárske stavby v zadnej časti. Do záhrady sa dostaneme po dláždenom chodníku. V prednej časti pri bráne sa nachádza žumpa.
Dispozícia zaujme nadčasovým riešením.
Vchodom troma schodíkmi sa dostaneme do priestrannej haly s o samostatnou toaletou a komorou s kotlom Viesmman a technickým zázemím.
V ľavej časti sa nachádza samostatná kuchyňa. Priamo sa dostaneme do veľkej obývačky s východom do záhrady, bez stropu s priznaným krovom a krbom.
Za obývačkou je spálňa a veľkorysá kúpeľňa.
Z haly sa pohodlným schodiskom dostaneme do vysokého otvoreného podkrovia, rozdeleného na 2 časti- izby( momentálne ako otvorený priestor). Obe izby sú spojené v zadnej časti veľkou kúpeľňou. Izby sú zaujímavo členené, momentálne otvorené ale s malou úpravou by sa dali premeniť na uzavretý priestor.
V RD boli použité kvalitné keramické podlahy v obývacích priestoroch, laminátové podlahy, chrómové prvky na schodišti a v kúpeľniach.
Kúpeľne sú doplnené moderným nábytkom a zaujímavým výberom sanity. Samozrejmosťou každej kúpeľne je bidet a priestranný sprchový kút.
V kuchyni s východom do záhrady je na mieru robená kuchynská linka.
Do obce Nová dedinka sa dostanete za cca 18min ( cca 14KM od Bratislavy). Obec má svoju školu , škôlku , park ale hlavne výnimočnú polohu a kľud v blízkosti hlavného mesta.
Radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.



Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 306m²
Obytná plocha: 190m²
Celková rozloha: 1200m²
Rozloha pozemku: 1200m²
Úžitková plocha: 190m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: septik
Internet: iné
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno - 1
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta