4 izbový nízkoenergetický montovaný drevodom Hviezdoslavov

ľadáte pekné a pokojné bývanie?
V mene majiteľov vám ponúkam na predaj 4 izbový nízkoenergetický montovaný drevodom
v pokojnej lokalite na konci ulice medzi mladými rodinami. Rozloha pozemku, na ktorej dom stojí, je
600 m2, z toho zastavaná plocha domu je 113 m2. Na pozemku je vŕtaná studňa s hĺbkou 19m, ktorá zabezpečuje pitnú aj úžitkovú vodu. Tiež sa tu nachádza záhradný domček a za ním prístrešok. Deti sa môžu vyšantiť na preliezke s hojdačkami. Na pozemku je voľne stojaci bazén, ktorý je možné zakopať do zeme. Sú tu ovocné stromy a záhony. Pred domom na pozemku je parkovisko pre 3 autá a žumpa.
Je zavedený optický internet.
Dispozícia domu pozostáva zo zádveria, kde je aj technická miestnosť s bojlerom na ohrev teplej vody a miestom pre práčku a sušičku (nad sebou). Dom disponuje veľkou presvetlenou obývačkou, z ktorej je východ na terasu, nachádza v nej aj klimatizácia, s ktorou je možné kúriť aj ochladzovať miestnosť. Spojená je s kuchyňou stavanou na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi a špajzou.
Nočná časť je oddelená od dennej časti. Tvoria ju 3 nepriechodné izby. Zo spálne je východ von na dvor cez balkónové dvere. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, a rekuperačné zariadenie za účelom regulovania vlhkosti. . Toaleta je samostatná. V podkroví domu je pochôdzna čať určená ako odkladací priestor s výmerou 20 m2.
V celom dome je podlahové elektrické infra kúrenie. Teplota sa nastavuje v každej izbe zvlášť pomocou termostatov.
Okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu, podlahy plávajúce, v kúpeľni a v toalete je dlažba.
Obvod domu a vrch je izolovaný striekanou izoláciou. Zateplený je polystyrénom. Strecha je
škridľová.
Dom bol kolaudovaný v septembri 2016, na hrubú stavbu je ešte 6 ročná záruka.
Obec Hviezdoslavov:
- Je vyhľadávaná lokalita
- Vzdialená len 3 km od rýchlostnej cesty R7
- Vzdialená 5 km od mesta Šamorín
- Vzdialenosť do BA a DS približne 15 min autom
- Štátna MŠ
- Súkromná anglická MŠ
- Cirkevná ZŠ
- Terno
- Ručná autoumyváreň
- Rodinné centrum Tik-tak (reštaurácia, fitnes, kaderníctvo, vonkajší a vnútorný detský kútik,
masáž)
- Pizzeria
- Zmrzlina
- Čoskoro zdravotné centrum
- V blízkosti vlaková stanica
- V blízkosti obchodná galéria (Billa, Lekáreň, Tabak press, Happy pets, Pepco, 1st day,
pracovné potreby)
- V blízkosti záhradné centrum Flóra
- v blízkej budúcnosti plánovaná kanalizácia a verejný vodovod v obci.
Cena domu je 284.999,- €. Zahŕňa v sebe sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis, od prvej obhliadky, vypracovanie budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, preberacieho protokolu, až po odovzdanie kľúčov, a taktiež asistencia pri prehlasovaní energií u dodávateľov.
Možnosť zakúpenia aj na úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca.
Obhliadka je možná tak v pracovných dňoch, ako aj cez víkend, uprednostnene v sobotu,