projekthviezda.sk - Rodinné domy Hviezda

Typ: Rodinný dom
Ulica: Javorová
Obec: Hviezdoslavov

Na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v projekte Hviezda – Hviezdoslavov

Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, len pár minút od vlakovej stanice.

Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok.


Parametre nehnuteľnosti:


Úžitková plocha domu: 109,07 m²
Zastavaná plocha: 144,85 m²
Krytá terasa: 17,9 m²
Pozemok: od 603 do 666 m²
Počet izieb: 4
Kolaudácia: leto 2025
Energetický certifikát: A



Dispozícia:


Zádverie – 5,93 m²
Samostatné WC – 1,67 m²
Komora – 1,10 m²
Kuchyňa – 12,04 m²
Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu
Chodba – 9,79 m²
Spálňa – 14,82 m²
Izba – 15,68 m²
Izba – 14,72 m²
Kúpeľňa s WC – 7,77 m²
Technická miestnosť – 2,57 m²



Technické informácie:


Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm
Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 40 cm
Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom
Strešná krytina BRAMAC alebo TERRAN
Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BOSCH so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie
Internetové a káblové rozvody v každej izbe
Príprava na chladenie
Biela interiérová maľovka – 2x náter



Exteriér a prípojky:


Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika
Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta
Trativod so zberačom nečistôt
Hrubé terénne úpravy, schody do domu



Výborná dostupnosť:
Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min.
Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo


🖥 Viac informácií, pôdorysy a cenník:
👉 projekthviezda.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Plocha pozemku: 621 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 127.6 m2
Zastavaná plocha: 144 m2
Podlahová plocha: 109.07 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2023
Celková plocha: 127.6 m2
Terasa plocha: 18 m2
Orientácia: juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno