Babony TRE I Predaj pekný 3i byt s garážovým st. vo Vrakuni

Babony TRE I Vám ponúka na predaj šikovný 3-izbový byt s rozlohou 67,19 m², ktorý ponúka pohodlné a moderné bývanie.

BYT:
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch v bytovom dome bez výťahu, ale za to v tichej a zelenej lokalite konkrétne na ulici Arménska 8 v Bratislave, m.č. Vrakuňa. Tento moderný a praktický byt je ideálny pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a funkčné bývanie v blízkosti prírody a dobrej dostupnosti do centra mesta.

Je orientovaný na tri svetové strany s príjemným výhľadom a disponuje obývačkou spojenou s kuchaňou, dve samostatné izby, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemné posedenie a oddych po náročnom dni. K bytu patrí parkovacie státie v garáži a pivničná kobka, ktorá ponúka ďalšie úložné priestory. Byt je vybavený klimatizáciou (2x), čo zaisťuje príjemnú teplotu počas horúcich letných mesiacov.
Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom.

BYTOVÝ DOM:
Objekt sa nachádza v uzavretom areáli, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie. Pre deti je tu detské ihrisko, kde sa môžu bezpečne hrať. V okolí sú aj ďalšie možnosti na aktívny oddych a relaxáciu.

Bytový dom bol dokončený a kolaudovaný v r. 2000. Je to tehlová stavba s parkovacími miestami v podzemnej garáži.

VÝHODY
- pokojná lokalita
- výborný stav
- dva balkóny
- klimatizácia (2x)
- garážové státie
- plus ďalšie parkovacie miesta v oplotenom a súkromnom priestore

LOKALITA:
Lokalita ponúka skvelé možnosti pre voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádza lesopark Vrakuňa, ideálny na prechádzky, cyklistiku alebo pikniky. Malý Dunaj poskytuje pokoj a relax pri vode. V okolí sú aj športové areály, kde si môžete vychutnať futbal, tenis, beh či iné športy. Vďaka tejto výbornej lokalite máte na dosah prírodu, ale aj mestský život, s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné a praktické bývanie v tichej lokalite, zároveň blízko prírody a športových aktivít.

CENA: 219.900 Eur vrátane provízie + parkovacie státie v garáži v sume 20.000 Eur

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.



Poschodie: 4/posledné poschodie
Počet poschodí: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 67.19m²
Úžitková plocha: 67.19m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 2
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: nie
Parkovanie: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát