RADO | ZWIRN 2-izbový byt 54m2 + balkón 5m2 | Košická-Nivy

2-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Nivy v Ružinove, Bratislava | Elegantné mestské bývanie s nádychom výnimočnosti

RADOReality vám ponúka na predaj 2-izbový byt v nadštandardnom projekte Zwirn na Košickej ulici – v tretej, najnovšej etape tejto oceňovanej architektúry. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2024, ktorá je súčasťou tretej – najnovšej – etapy prestížneho projektu Zwirn. Ponúka všetko, čo moderný mestský život vyžaduje – a ešte niečo navyše.

Tento elegantný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe z roku 2024 ponúka ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, štýl a výbornú lokalitu. Vďaka východnej orientácii je byt zaplavený ranným svetlom, pričom stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektrické žalúzie zabezpečujú celoročný komfort. Premyslená dispozícia, kvalitné materiály a moderná sanita vytvárajú harmonický priestor, kde každý detail dáva zmysel. Lokalita pri Mlynských Nivách ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a výnimočnú komunitnú atmosféru s upravenými spoločnými priestormi. K bytu patrí pivnica a možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži. Ideálny ako domov aj ako investícia s garantovaným výnosom.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=hfpGu5abHsn

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha bytu: 51,88 m²
Balkón: 4,95 m² – ideálny na rannú kávu či večerný oddych
Pivničná kobka: 2,13 m²
Podlažie: 2. z 4
Dispozícia: 2 izby, kúpeľňa s toaletou
Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži (42 000 €)

ŠTANDARD, KTORÝ VÁS PRESVEDČÍ:
Stropné chladenie a podlahové kúrenie – komfort počas celého roka
Drevené podlahy, kvalitná sanita, štýlové obklady a dlažby
Exteriérové elektricky ovládané žalúzie pre dokonalé tienenie
Príjemná východná orientácia smerom ku Košickej ulici s výhľadom na zeleň

LOKALITA, KTORÁ PREDSTIHUJE OČAKÁVANIA:
Nachádzate sa v dynamickom centre novej Bratislavy – len pár krokov od nákupného centra, medzinárodného dopravného uzla či obľúbených podnikov. V pešej dostupnosti máte potraviny, školy, športoviská aj kultúrne vyžitie.

A čo doprava? Či už autom, MHD alebo shuttle busom na letisko – všetko je jednoduché, rýchle a dostupné.

KOMUNITA & ARCHITEKTÚRA:
Projekt, v ktorom sa byt nachádza, je premyslený do posledného detailu. Nádherné spoločné priestory, zelené záhrady a moderné námestia vytvárajú harmonické prostredie pre život, ktoré nie je len funkčné, ale aj inšpiratívne.

TOP DÔVODY, PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT:
Lokalita, ktorá má dušu aj infraštruktúru – Mlynské Nivy
Nadčasová architektúra a kvalitné materiály
Dispozícia, ktorá dáva zmysel – otvorený priestor a logická organizácia
Pokojná orientácia do zelenej zóny – ideálne pre regeneráciu
Komunitné zóny a moderný mestský štýl života

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ AKO BONUS:
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnos