HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorá poskytuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s rodinným domom, aj pre rodinu s deťmi. Táto stavba bola kolaudovaná v roku 2013 a má k dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Nehnuteľnosť má aj potenciál využitia ako rodinná chata, či ako investícia na prenajímanie.

Dom je podpivničený troma miestnosťami, pričom jej súčasťou je technika vlastnej vŕtanej studne a je v nej nainštalovaný aj plynový kotol, ktorý sa stará o vykurovanie celého domu radiátormi, ovládané termostatom.

V roku 2024 prebehla rekonštrukcia zmeny dispozície, ktorá už čaká len na svoje dokončenie a zveľadenie podľa Vašich predstáv. Súčasťou rekonštrukcie bola aj úplne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. V rámci predajnej ceny je už aj zariadenie ako úplne nová sedacia súprava, či nová vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska).

Stavba leží na pozemku veľkosti 541 m2 (15x36 m) a ponúka plnohodnotných 65 m2 obytnej plochy na dvoch podlažiach, pričom úžitková plocha nehnuteľnosti presahuje cez 105 m2. Na pozemku sa nachádza aj drevený sklad s vlastným súpisným číslom, ktorý ponúka široké funkčné využitie, nie len ako záhradný domček na odkladanie náradia.

Na pozemku je možné bezproblémové parkovanie pre dve autá, poprípade vybudovanie prístrešku, čí garáže pre jedno auto. Parkovanie je možné bezproblémov aj pred bránou na ulici. Pozemok je oplotený pletivovým plotom a z prednej časti od ulice sa na pozemok dostanete elektricky ovládanou automatickou bránou alebo bráničkou.

K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 125€. Nehnuteľnosť je možné financovať iba v hotovosti a je ihneď voľná k dispozícii.

Lokalita:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí.

Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-68812.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ,