3 IZBOVÝ BYT (72,72 m2) S DVOMI LOGGIAMI V PÔVODNOM STAVE -

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 3 izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v príjemnom pokojnom prostredí Vrakune, konkrétne na Čilížskej ulici.

Byt sa nachádza na prvom poschodí zatepleného panelového domu. K bytu sa dostaneme dvomi výťahmi, jedným osobným a druhým nákladným. Jeho celková podlahová plocha je 72,72 m2 vrátane dvoch zasklených loggii (každá o výmere 3,78 m2). Čistá podlahová plocha bytu je 65,16 m2, ktoré sú dispozične logicky rozvrhnuté v rámci priestoru. K bytu prislúcha aj kovová pivničná kobka v suteréne o výmere dodatočných necelých 2 m2. Orientácia bytu je juhozápadná a severozápadná.

Stav bytu je pôvodný, čo vám ako kupujúcim dáva možnosť zrealizovať rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Jadro je umakartové, vďaka čomu máte možnosť kompletne prekopať dispozíciu v rámci strednej časti bytu. Prichádza do úvahy aj alternatíva presunu kuchynskej linky do obývačky, čím by teoreticky vznikol šikovný 3,5-izbák. Izby sú dostatočne priestranné a dve nich obsahujú ešte pôvodné drevené parkety v top stave.

Čo sa týka lokality, okolie Čilížskej ulice v sebe spája pokojné bývanie a zároveň dostupnosť základnej občianskej vybavenosti. V okolí bytovky nájdeme množstvo zelene, vďaka čomu sú výhľady z bytu príjemné. Ak obľubujete prechádzky, doslova na skok od bytovky máte Vrakunský lesopark a taktiež Malý Dunaj. Z hľadiska dopravy do mesta je hlavnou výhodou blízkosť TIOP (do 2 min. pešou chôdzou), čiže integrovaného dopravného bodu spájajúceho MHD a vlak. Mnohí využívajú práve vlakové spojenie na presun do centra mesta, vďaka čomu ste za menej ako 15 min. na Hlavnej stanici. V pešej dostupnosti do 7 min. máme na výber až z troch potravín. Približne 10 min. trvá cesta do OC Hron, kde okrem nákupu vybavíte aj mnohé služby. Najbližšia základná škola a materská škola sa nachádzajú len 6 min. od bytovky. Detské ihrisko sa nachádza priamo pri bytovke, vďaka čomu budete mať deti vždy na očiach. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred bytovkou je možné parkovať na dvoch parkoviskách

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300

ID: 126649

Cena: 174 999 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku