Novostavba 4-izbový byt so Záhradou a 2x parkovacie miesto

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4- IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM A ZÁHRADKOU NA ZAČIATKU OBCE ROVINKA.
Čerstvo skolaudovaná novostavba na skok do Hl. Mesta.
DOM: je vybudovaný na pozemku o výmere 250m2.
Byt je 4-izbový a nachádza sa dvojposchodovom dvojdome so záhradou terasou a parkovacími miestami, predáva sa vo vyhotovení holdom.
Rozloha každého bytu je 96m2.

POZEMOK: rozloha pozemku je 250m2.
Dispozícia :

Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom na terasu a do záhrady, sklad resp. úložný priestor, schodisko.

Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC.

Stav :
Novostavba je skolaudovaná a dokončené v stave HOLO s možnosťou dokončenia do štandardu v cene : 10.000 – 12.000,- €

Technická dokumentácia :
Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky.

Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia.

Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín.

Exteriér - terasa, predpríprava na vodu, elektrická zásuvka.

Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A.

Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá, základne oplotenie medzi susedom.

LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v obci je pošta, MŠ, ZŠ, reštaurácie, pizzerie, pešia a cyklistická trasa po Dunajskej hrádzi, častá frekvencia autobusov, vlaková stanica s priamym napojením na Bratislavu. Rýchle napojenie priamo na diaľnicu.

Viac info a Obhliadky kedykoľvek Mgr. Patrícia Žáková tel: 0908 131 522
Cena komplet: 275 000,-€