4-izb. mezonet v rodinnom dome, Begóniová ul., Vrakuňa

Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový mezonetový byt, ktorý spája výhody rodinného domu s komfortom moderného bývania. Tento výnimočný byt sa nachádza v trojdome v novovybudovanej tichej lokalite s rodinnými domami. Jeho poloha poskytuje obyvateľom maximálne súkromie a slnečnú južnú orientáciu.

.:Dispozícia, ktorá vás osloví:.
Už pri vstupe do bytu vás privíta priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové okná vpúšťajú do miestnosti množstvo prirodzeného svetla a ponúkajú krásny výhľad do okolia. Z obývacej izby je priamy východ na slnečnú terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa tiež nachádza veľkorysá toaleta a praktická komora.
Poschodie bytu ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou je elegantne zariadená a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý ocení každá domácnosť.

.:Záhradka ako stvorená pre oddych:.
K bytu prislúcha záhradka orientovaná na južnú stranu. Nájdete tu krytú terasu, ktorá je ideálna pre letné posedenia, záhradný domček s elektrinou (aj pre nabíjanie kosačky) a drevený prístrešok s elektrinou pre jacuzzi. Táto záhradka je ako stvorená pre oddych a relaxáciu po náročnom dni.

.:Moderné vybavenie pre váš komfort:.
Byt je zariadený v príjemnom modernom štandarde s kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. V celom byte je teplovodné podlahové kúrenie a samostatný ohrev teplej vody vďaka plynovému kotlu, čo zaručuje nízke náklady na bývanie. Pre váš maximálny komfort je byt vybavený aj klimatizáciou.

.:Parkovanie bez starostí:.
K bytu prináležia 2 vonkajšie parkovacie miesta pred domom, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve.

.:Tichá lokalita pre pokojné bývanie:.
Byt sa nachádza v slepej a tichej novovybudovanej lokalite s rodinnými domami. Táto lokalita ponúka komfortné bývanie v novostavbách, spojené s výbornou dopravnou dostupnosťou. Diaľnica D4/R7, MHD a vlaková stanica v blízkej dostupnosti zabezpečujú rýchle a pohodlné dopravné spojenie.

Úžitková plocha:
• interiér 1.NP + 2.NP 88,34 m2 + extra úložný povalový priestor cca 45 m2
• južne orientovaná záhrada s terasou 108 m2
• 2 parkovacie miesta spolu o výmere 24 m2

Výhody, ktoré oceníte:
• súkromie a slnečná južná orientácia
• vlastná záhradka s krytou terasou, záhradným domčekom a dreveným prístreškom pre jacuzzi
• moderný štandard s kvalitným nábytkom na mieru
• 3 samostatné spálne
• dostatok úložného priestoru
• teplovodné podlahové kúrenie a samostatný ohrev TÚV
• klimatizácia
• veľkoformátové okná v obývacej izbe s jedálňou
• 2 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve
• nízke mesačné náklady (len 120 € / 2 osoby)
• tichá a bezpečná lokalita