Bezbariérový 3-izb. byt - Novostavba

V zastúpení klienta predávame 3 izbový byt v Bratislave, v časti Vrakuňa, ktorý okrem možnosti trvalého bývania, je vhodný aj ako ideálna investícia na prenajímanie, bez akýchkoľvek vstupných a počiatočných nákladov (zariadený). Byt sa nachádza na prízemí menšieho 2 poschodového domu kolaudovaného v roku 2016 s podlahovou plochou 47 m2, s orientáciou na juhovýchodnú stranu.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, ktorou sa dostávate do otvorenej dispozície kuchyne prvá samostatná nepriechodná izba s dvomi posteľami, dá sa prispôsobiť ako pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa je so sprchovým kútom, práčkou a toaletou.
Druhá časť bytu, ktorú tvorí zariadená prechodná obývacia izba so sedačkou + TV, komínom pre krb na tuhé palivo ešte nepoužitý-kontrolovaný kominárom, samostatná druhá izba s manželskou posteľou

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je prakticky dispozične zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku-(na dohode s kupujúcim). Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a meračmi, samostatná kotoľňa v dome. Dom je postavený z ekologických Durisol tvárnic zateplený minerálnou vatou- nízka sporeba energií.

VÝHODY:
Ideálny byt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenajímanie, bez akýchkoľvek vstupných a počiatočných nákladov.

LOKALITA:
- nachádza sa v pokojnej lokalite zástavby rodinných domov
- kompletná občianska vybavenosť
- v pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Malom Dunaji, ideálna pre športové aktivity ako beh, korčuľovanie, či prechádzky so psom
- rýchle napojenie na D4/R7 (do 5 min), prostredníctvom čoho sa viete rýchlo a pohodlne dostať kamkoľvek v rámci BA

Možnosť prenájmu, alebo predaja parkovacieho miesta