Na predaj 1,5 izb byt Ždiarska ul., sídlisko Nad Jazerom

VISIT REAL v spolupráci so Silviou Pethoovou Vám ponúka 1,5 izb byt vhodný na bývanie alebo investíciu.

K byu o výmere 42 m2 prislúcha 2x loggia, pivnica, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru.

Nachádza sa na 1/13 poschodí, pod bytom je kotolňa.

Okúzli Vás lokalitou s množstvom zelene, parkov, detské ihriská. Výborná dostupnosť MHD, električková a autobusová zastávka v tesnej blízkosti, škôlky, školy, obchodné centrá, polícia, kostol.

K výhodám komfortného bývania môžeme priradiť aj ukončenie rekonštrukcie cesty Slanecká, čo umožňuje pružnejšie dochádzanie do centra autom.

Dispozícia bytu:

Obývačka spojená s kuchyňou + výstup na loggiu
Spálňa samostatná + výstup na loggiu
Maximálne využitý priestor
Orientácia bytu na východ - výhľad do parku, mimo rušnej cesty
Kompletná rekonštrukcia v roku 2016 v rozsahu:

Zmenená dispozícia
Nové omietky
Murované jadro, sanita,
Nové elektrické rozvody
Samostatné WC
Laminátová podlaha, dlažby a keramické obklady
Doplnená rekonštrukcia v roku 2021:

Certifikované bezpečnostné dvere ADLO
Zasklenie loggií aj so zateplením polystyrénom
Interiér bytu:

Kuchyňa: kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramika, teplovzdušná rúra) + samostatná úložná skrinka, voľne stojacia chladnička s mrazničkou
Spálňa : skriňa
Obývacia izba: dostatok priestoru, obývacia zostava, sedačka, pracovný kút
Chodba: veľká vstavaná skriňa,
Kúpeľňa: vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, priestor na práčku
Samostatné WC
Nábytok je možné odkúpiť na základe dohody.

Bytový dom

výborný technický stav
postupná modernizácia, rekonštrukcia od roku 2022
vymenené spoločné stúpačky vedení vody, kanalizácie a plynu
nové výťahy /1x menší, 1x veľký-zjednoduší akékoľvek vynášanie väčších predmetov
kamerový systém
kočikáreň
plechové pivnice
veľmi čistý, udržiavaný, upratovanie zabezpečené
Správca bytového domu: Prvá Košická správcovská spoločnosť.

Názor makléra:

Pri vstupe vo Vás tento byt zanechá pozitívne emócie, kompletne zrekonštruovaný byt s dvoma loggiami poskytuje funkčný priestor pre mladé páry alebo aj ako investičný byt. Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné bývanie, s výhodami zabývaného sídliska. Nadštandard - v bytovom dome potraviny a doručovanie Packeta. V okolí dostatok parkovacích miest.

Prídu si tu na svoje všetci rekreační bežci, cyklisti, proste všetci ktorí uprednostňujú zdravý životný štýl

Predajom voľný.

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záuje