Na predaj 3 izbový byt na Kramároch v Bratislave

V zastúpení klienta ponúkame na predaj pekný, priestranný a tichý 3-izbový byt na Rozvodnej ulici na Kramároch v Bratislave - Novom meste.

Byt pred 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou: obklady, dlažba, plávajúca podlaha, sanita, plastové okná, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka aj zasklenie loggie.

Bytový dom, postavený v roku 1989, je zateplený, stupačky boli vymenené pred 7 rokmi.

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13. V bytovom dome sú k dispozícii 2 výťahy.

Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala so vstavanou skriňou (8,34 m2), chodba (5,63 m2), obývačka spojená s kuchyňou (29,40 m2), loggia (4,86 m2), 2 spálne (12,04 a 8,91 m2), kúpeľňa s vaňou (3,52 m2) a samostatné WC (0,98 m2). K bytu prislúcha pivnica (1,50 m2).
Podlahová plocha bytu je 75,18 m2 vrátane loggie a pivnice ..
Orientácia bytu je západná (spálne a loggia) + južná (okno v kuchyni)
Byt ponúka z loggie pekný výhľad smerom na Dunaj a Rakúsko (Königswarte)

Byt sa predáva čiastočne zariadený - manželská posteľ, skriňa v spálni, práčka, chladnička...
Pred bytom sa nachádza priestranná zamknutá chodba spoločná pre 4 byty s možnosťou bezpečného uloženia bicykla, kolobežky či kočíka.

Byt ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza na samom okraji Kramárov v tesnej blízkosti lesa pod Kamzíkom.

V najbližšom okolí (do 5 minút chôdze) sa nachádza Billa, lekáreň, zastávka MHD Klenová (linky trolejbusov 45 a 49), domov seniorov, detské ihriská aj materská škola. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie materské a základné školy, nemocnica, Slovenská zdravotnícka univerzita a ďalšia občianska vybavenosť.

Dopravná dostupnosť smerom do centra mesta - 5 minút trolejbusom alebo autom na hlavnú stanicu (prestup na električky alebo ďalšie linky MHD), menej ako 10 minút jazdy autom od Račianskeho mýta, či prezidentského paláca.

Parkovanie - bezplatné v okolí bytového domu (zatiaľ mimo PAAS reguláciu).

Cena bytu zahŕňa aj províziu za služby RK - 235 000 EUR