Veľký 2-izb. byt (pôvodne 3-izb.), Bárdošova, Nové Mesto, lo

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. (pôvodne 3-izbový) byt na ul. Bárdošova, Nové Mesto – Kramáre.

Rozloha bytu: 98 m2 + 4 m2 lodžia , nachádza sa v nadstavbe bytového domu (2010) na najvyššom poschodí (5/5). V bytovom dome je celkovo 16 bytov a disponuje výťahom. Bez pivnice.

Je po čiastočnej rekonštrukcii s vlastným plynovým kotlom a vodným podlahovým kúrením. Byt prešiel v roku 2016 prerábkou na 2i byt. V rámci prerábky bola zrekonštruovaná chodba, kúpeľňa a spálňa. Možnosť prerábky na pôvodný 3-izbový stav. Do bytu sa vchádza do širokej chodby s botníkom a miestom na sedenie. Pri vchodových dverách je samostatné WC. Z chodby sa vchádza do technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako skladový priestor vďaka skladanej hlbokej skrine, ktorá má dĺžku cez 3 metre. Chodba sa rozvetvuje do priestrannej (55 m2) dennej časti, ktorá obsahuje kuchyňu na mieru, obývaciu časť, loggiu a pracovnú časť. Pracovnú časť je možné oddeliť posuvnou stenou alebo ju mať otvorenú pre veľké presvetlenie celej časti. Druhá vetva chodby smeruje do romantickej večernej časti (30m2), kde sa nachádza prepojená spálňa s kúpeľňou, ktorá obsahuje vaňu s ručne zdobenou mozaikou. Okná: plast 3-sklo.

Orientácia: JZ

Náklady: 200 EUR / mesačne

Kúrenie: vlastný kotol, podlahové vodné Klimatizácia: 1 vnútorná jednotka

V blízkosti je kompletné sociálne vybavenie: pošta, nemocnica, potraviny, večierka, škola, škôlka, reštaurácie aj zastávky MHD. Byt sa predáva s vybavením ako na fotkách bez obrazov a televízií.

Parkovanie: bez parkovacieho miesta. Možnosti parkovania: verejné - Višňová/Bárdošova; prenájom park.m. od mesta (50,- EUR/mesačne); strážený parkovací dom na druhej strane ulice

Byt je bez ťarchy, bez vecného bremena.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.500,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.



Poschodie: 5/posledné poschodie
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.500,- €
Obytná plocha: 98m²
Celková rozloha: 102m²
Úžitková plocha: 98m²
Vlastníctvo: osobné
Lódž