Novostavba 4i rodinný dom v Rovinke s pozemkom

Ponúkam na predaj ideálny 4 izbový rodinný dom s moderným dizajnom a kvalitným vybavením v obci Rovinka, Púpavová ulica, okres Senec.
Nehnuteľnosť disponuje celkovým pozemkom o výmere 229,33 m2, z toho parkovacie státia 71,33 m2 a zastavaná plocha 66 m2, záhrada má výmeru 92 m2. Úžitková plocha domu je 101,2 m2.
DISPOZÍCIA:
1.NP (52 m2) – priestranná vstupná hala so zabudovanou šatníkovou stenou, vstup do technickej miestnosti spojenou s toaletou a malým umývadlom Laufen a priestor na práčku, skladový priestor, dennú časť tvorí obývacia časť spojená s jedálňou a kuchyňou, výstup na terasu.
2.NP (49,2 m2) – veľkorysé schodisko ktoré vás dovedie do nočnej časti rodinného domu, 3 samostatné spálne, jedna spálňa disponuje aj samostatnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou, vstup do kúpeľne ktorej súčasťou je vaňa, sprchovací kút a toaleta.
Slnečná záhrada ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, ktorej súčasťou je praktický záhradný domček, prekrytá terasa, udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a krásnym trávnikom. Výhodou je vstup do záhrady z ulice.
Dve parkovacie miesta pred domom sú samozrejmosťou. Orientácia domu na východ a západ zabezpečuje príjemné svetlo počas celého dňa.
Nehnuteľnosť je súčasťou rodinného domu s 3 bytovými jednotkami.
Celkový dom pôsobí moderným dojmom s čistými líniami. Táto nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016, dom má energetický efektívny certifikát B - zateplený, postavený z tehly. Strecha zateplená – krytina Bauder - Nemecko. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu, elektriku, a optiku (TELEKOM).
Pozemok je kompletne oplotený, z prednej časti od ulice murovaný a omietnutý, v zadnej časti pletivový poplastovaný plot.
Mesačné náklady na bývanie: 30 € vodné a stočné, 180 € elektrina, 25 € internet a TV.
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu je 355000 EUR ktorá zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.