PREDAJ Rovinka - 6i dom | garáž | klimatizácia | fotovoltika

Na predaj zariadený rodinný dom v radovej zástavbe a pozemkom o výmere 339m2, s terasou, zelenou záhradou a vonkajšou vírivkou. Kolaudácia prebehla v roku 2022.

S veľkorysou podlahovou plochou domu 226m2 rozdelenou do troch poschodí ponúka neuveriteľný priestor na život, prácu a relax. Každé poschodie má vlastnú kúpeľňu, ktorá zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie pre všetkých obyvateľov domu. Priestranné a svetlé interiéry ponúkajú dostatok miesta na spoločné aktivity a oddych.

Výmery jednotlivých podlaží:

Prízemie 80,24m2

1.poschodie 79,57m2

2.poschodie 65.37 m2

POZEMOK: Exteriér domu tvorí zatrávnená záhrada s drevinami, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie na oddych. Nezastavaný pozemok ma výmeru 243 m2. Pozemok má celkovú výmeru 339 m2.

DISPOZÍCIA: Dom je tvorený prízemím a dvomi nadzemnými podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, garáž, technická miestnosť, uzatvárateľný skladový priestor pod schodami a open space obytný priestor, ktorý tvorí obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s výstupom do trávnatej záhrady. Schodiskom sa dostaneme na prvé poschodie. Na prvom poschodí domu sa nachádza chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, 3 spálne a samostatný walk-in šatník. O poschodie vyššie v podkroví sa nachádza ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC a veľká klimatizovaná open space izba, ktorú je možné priečkami rozdeliť na 2 alebo 3 samostatné izby.

TECHNICKÉ RIEŠENIE: Dom disponuje moderným vybavením a kvalitnými materiálmi. Príjemnú atmosféru v obývacej miestnosti v zime vyčarí krb. Teplovodné podlahové kúrenie + radiátory v kombinácii s tepelným čerpadlom sú ekonomicky najvýhodnejšou voľbou pre novostavby rodinných domov. Tepelné čerpadlo je v lete možné využívať aj na chladenie. Prízemie a podkrovie disponuje aj klasickou klimatizáciou. Do konca roku 2024 budú na streche domu nainštalované fotovoltické panely, ktoré zabezpečia energetickú sebestačnosť budovy. Garáž má samostatný vstup z príjazdovej cesty a tiež vstup dvermi z chodby na prízemí. Garáž aj brána sú diaľkovo ovládané.

VNÚTORNÉ VYBAVENIE: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Dom sa predáva zariadený.

PARKOVANIE: Parkovanie je možné na 4 vlastných parkovacích miestach pred domom plus ďalšie parkovacie miesto v garáži.

MESAČNÉ NÁKLADY: 150€

LOKALITA: Príjemná a bezpečná lokalita. Rovinka je výbornou lokalitou, ktorá ponúka výhody života na dedine a zároveň je kúsok od hlavného mesta. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra hlavného mesta vzdialeného 15 minút autom využitím obchvatu R7. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, kaderníctva, škola, škôlky, zdravotné stredisko a iné. V tesnej blízkosti domu sa nachádza cyklotrasa, ktorá vás privedie k Dunaju a taktiež sa neďaleko nachádzajú dve obľúbené jazerá.
Cena: 409 900 € v cene sú zahrnuté služby RK.
Viac