BOSEN | Kompletne zariadený 4 izbový dom , Rovinka

Typ: Rodinný dom
Ulica: Platanová
Obec: Rovinka

BOSEN Group Vám ponúka na predaj 4 izbový bungalov v obci Rovinka na ulici Platanová. 

DOM: Úžitková plocha domu je 77 m2, zastavaná plocha o výmere 95 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie: kompletné zateplenie domu, strešná izolácia, elektrické podlahové kúrenie s inteligentným ovládaním v každej miestnosti, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, predpríprava na klimatizáciu, rekuperácia, krb, externé žalúzie a bezpečnostný systém. Orientácia domu je na juho-západnú stranu, čo znamená, že izby sú krásne presvetlené. Kolaudácia  je 1Q/2025.

DISPOZÍCIA: 3x samostatné izby, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, zádverie, chodba. 

POZEMOK: Je rovinatého charakteru s výmerou 295 m2. Na pozemku sa nachádzaju 2 parkovacie miesta spevnené so zámkovou dlažbou.

LOKALITA: Obec Rovinka patrí medzi obľubené a vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti, ktorá je vzdialená len 5 minút autom od Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete výbornú občiasnku vybavenosť - City Park Rovinka s viacerými obchodmi a službami, potraviny, reštaurácie, základná škola I, II stupeň, detské ihriská, športové ihriská, hrádza s vyznačenými cyklotrasami a jazerá Košariská. V Šamoríne, ktorý je vzdialený iba 7 km od Rovinky sa nachádza rekreačný areál X-BIONIC (športoviská, Tuli kino, aquapark, reštaurácie). Výhodou cestovania do rôznych miest je novopostavená diaľnica R7D4. 

CENA: 305.000 EUR, nízke mesačné náklady 

MAKLÉR: Marek Radič
                 +421 911 982 649
                  radic@bosen.sk  

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Plocha pozemku: 295 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 77 m2
Zastavaná plocha: 95 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Rok výstavby: 2024
Celková plocha: 295 m2
Počet terás: 1
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno