Priestranný 2i byt, výhľad, balkón, blízko Retra, Rumančekov

Exkluzívne na predaj ponúkame priestranný a zariadený 2-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite na Rumančekovej ulici v Bratislave - mestskej časti Ružinov (časť Trávniky) v tesnej blízkosti obchodného centra Retro.

Výhody bytu:
- rekonštruovaný
- pivnica
- balkón
- zariadený
- orientácia do vnútrobloku
- vyhľadávaná lokalita
- výborná dostupnosť
- nízke náklady
- vhodný na investíciu

Podlahová plocha bytu predstavuje 54,50 m2 + balkón o výmere 2,5 m2 a pivnica o výmere 1,60 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 8. poschodí v 9. poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom.

Dispozičné riešenie bytu:
Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza na jednej strane do spálne (oproti vstupným dverám) a následne do obývacej izby. Do kuchyne sa vchádza z kúpeľne (je priechodná) a taktiež z obývacej izby. Z chodby sa taktiež vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom a na samostatnú toaletu. Vstup na balkón je z kuchyne.

Stav:
Byt prešiel v dvoch fázach rekonštrukciou – staršou prešla kúpeľňa a cca pred 8 rokmi bol byt rekonštruovaný vrátane výmeny elektrických rozvodov.
Byt sa predáva kompletne zariadený nasledovným nábytkom: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, ďalej k dispozícii jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, kreslo, konferenčný stolík, manželská posteľ, šatníková skriňa v spálni, skrinky na mieru na chodbe a v obývacej izbe, šatníková skriňa na mieru na chodbe, práčka.

Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou: nový zväčšený výťah, zateplený, nové elektrické rozvody, vstup na čip. Veľkou výhodou sú napriek všetkým opravám v dome nízke mesačné náklady.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, ktorá poskytuje úplnú občiansku vybavenosť. Priamo za domom sa nachádza obľúbené obchodné centrum Retro, ktoré Vám poskytne všetko čo budete potrebovať, taktiež MC Donald, potraviny. Priamo v blízkosti domu zástavka MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta ale aj na obchvat Bratislavy.

Mesačné náklady: 72,49 € správca / 1 osoba + elektrina a plyn na varenie

Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk

Poschodie: 9/vyššie poschodie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: kompletná cena, vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 58.6m²
Celková rozloha: 58.6m²
Úžitková plocha: 58.6m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové