BABONY TRE I Tichý 3,5 izbový byt v Ružinove

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť triapolizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Ružinov / Pošeň - ulica Ondrejovová. Tento byt v pôvodnom stave sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.


Lokalita:

Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, detské ihrisko, škôlky, školy, no v neposlednom rade tiché prostredie Ružinova s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj dostupné potraviny LIDL, benzínová pumpa OMV a mnoho ďalších služieb.


Bytový dom:

Bytový dom je vybavený vstupom na čip a je kompletne zateplený. Vstupná brána a spoločné rozvody/ "stúpačky" boli vymenené. Jedná sa o malopodlažné bývanie s nízkym počtom susedov, čo Vám zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie.


Byt:

Vzdušný triapolizbový byt sa nachádza na 2 podlaží ( prízemie = 1 podlažie, 1 poschodie = 2 podlažie), čiže pod bytom sa nachádza ďalší byt a nejedná sa teda o prízemný byt. Jeho pôdorys ho zaraďuje do kategórie bytov, v ktorý sa dá prípadna rekoštrucia ľahko zvládnuť - veľa možnosti a variácií. Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej chodbe, ktorú je možné využívať aj ako jedáleň. Následne z chodby sú vstupy o kuchyňe a ostatných izieb. Spomínaná "pol izba" má vlastné okno a je možné ju skutočne využívať aj oko ďaľšiu izbu, pracovňu či šatník. Výnimočnosť bytu zabezpečujú veľke dvojkrýdlové dvere, ktoré prepájajú obývačku so spálňou a vďaka ním je byt vzdušný a slnečný. K bytu prislúcha menšia pivničná kobka - 1 m².


Doplňujúce informácie:

Rozloha: 77 m² (byt 73 m² + balkón 3 m² + pivnica 1 m²)
Cena: 235.000 EUR ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)

Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Poschodie: 2/vyššie poschodie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 74m²
Celková rozloha: 77m²
Úžitková plocha: 74m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové