Predaj 2 izb. byt vo výbornej lokalite, Belehradská ulica

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izb. byt s loggiou vo výbornej lokalite.

BYT:
Úžitková plocha: 57,19 m2 + loggia o výmere 3,75 m2.
Byt sa nachádza na 2/5 poschodí tehlového bytového domu s výťahom.
K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere: 2,2 m2.
K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a spoločnom dvore pre bytový dom.

Dispozícia bytu:
Obývacia izba, spálňa, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, loggia.

Byt prešiel rekonštrukciou, nová elektroinštalácia, plastové okná v celom byte. Zánovná kuchynská linka vrátane spotrebičov. Nové plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, WC a kúpeľni. Nové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere v izbách. Pred 10 rokmi prebehla rekonštrukcia kúpeľne, ktorá je s menšou vaňou. Východ na loggiu je z obývacej izby a loggia je orientovaná do dvora. V obývacej izbe veľká vstavaná skriňa, v spálni veľká vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru ponúka aj vstavaná skriňa v predsieni. V byte alarm system.

Orientácia bytu:
Obývacia izba a kuchyňa - SEVER.
Spálňa - JUH.

Náklady na bývanie:
203 €/2 osoby/mesiac + elektrina a plyn

Bytový dom:
Konštrukcia: tehla. Bytový dom má nový výťah, po rekonštrukcii je aj elektroinštalácia v bytovom dome, nové sú schránky a vstupy do bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát.

Lokalita:
V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť. Nákupné možnosti, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchodný dom CENTRAL. V pešej dostupnosti Centrum mesta. Zastávka autobusu, trolejbusu a električky priamo pri bytovom dome. V okolí bytového domu dostatok zelene a možností rekreácie a športu.

Kontakt:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829

video:
https://youtu.be/nVD8v44co3o?si=3QNv5oA2Mn3bqr2m