Babony TRE | Dvojizbový byt v nadštandarde v projekte Pod Vi

Na predaj ponúkame dvojizbový byt nachádzajúci sa v novostavbe, v známom projekte POD VINICOU. Byt má nadštandardnú rozlohu 58 m² a balkón o rozlohe 8,5 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodi.


Lokalita:

Projekt Pod Vinicou sa nachádza v k.ú. Nové Mesto. Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - detské ihrisko, škôlky, školy, pošta, supermarket, reštaurácie, športový areál Mladá Garda no v neposlednom rade príroda - Biely Kríž a Malé Karpaty. Vďaka polohe môžeme smelo hovoriť o bývaní s dotykom prírody. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj výbornú dostupnosť do centra mesta prostredníctvom autobusov, lektričkou či autom.



Projekt/ bytový dom:

Konštrukčný systém

Suterén – železobetónová konštrukcia
Nadzemné podlažia - kombinácia murovaných stien a železobetónových stien
Železobetónové stropné dosky
Založenie na železobetónovej doske
Deliace steny v nadzemných podlažiach

Medzibytové – železobetónové alebo tehlové murované
Interiérové – tehlové murované
Strechy a fasády

Neverejné strechy
Tepelná izolácia na streche – izolácia so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 730540 – 2 – tepelná ochrana budov
Povrch – zelená vegetačná strecha (extenzívna zeleň), lokálne štrkový zásyp
Fasáda – zateplená v zmysle požiadaviek platnej STN 73 0540 – 2 – Tepelná ochrana budov. Ako povrchová úprava kombinácia fasádnej omietky a obkladových tehlových pásikov.
Balkóny/Loggie/Terasy

Prefabrikované železobetónové dosky s prerušeným tepelným mostom, voda odvedená vpustami
Pochôdzna konštrukcia – dosky na rošte

Zábradlie
exteriérová zásuvka a svietidlo

Výplne dverných a okenných otvorov
Vstupné dvere do bytov – bezpečnostné dvere bezpečnostnej triedy 2, plné, s kovaním bezpečnostnej triedy 3, farba podľa výberu architekta, panoramatický priezor
okná – plastové s izolačným trojsklom, farba zvonku antracit a zvnútra biele, vybavené systémom pasívneho vetrania
parapety vnútorné – drevotrieskový parapet v bielej farbe
parapety vonkajšie – hliníkové vo farbe okien
príprava na žalúzie - priznaný kastlík vo farbe okien


Teplá úžitková voda a kúrenie
Diaľkový teplovod, výmenníková stanica pre každý dom
ohrev vody – centrálny zásobník pre každý dom (v miestnosti s výmenníkovou stanicou), rozvod teplej pitnej vody s cirkuláciou

Zdravotechnika
Kanalizácia – gravitačne do verejnej kanalizácie, s odvetraním stúpacieho potrubia nad strechu
vodomer – každý byt má meradlá spotreby studenej a teplej vody

Vzduchotechnika
Zeleň – v zmysle sadových úprav
prívod vody ukončený nezámrzným záhradným ventilom
umiestnená exteriérová zásuvka a svietidlo
Spoločné priestory:


Podlahy
Nadzemné chodby/sklady/pivnice a technické miestnosti – dlažba so soklami – podľa špecifikácie architekta
Podzemné chodby/sklady/pivnice a technické miestnosti – dlažba so sok