Praktický rodinný dom na predaj, Veľké Úľany Ekoosada

Typ: Rodinný dom
Obec: Veľké Úľany

Wealth group ponúka na predaj 4-izbový, veľmi dobre dispozične riešený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu nachádzajúceho sa v dedine Veľké Úľany, ktoré sú vzdialené len 15 km od mesta Senec. Dom sa nachádza v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite s názvom Ekoosada a ponúka úžitkovú plochu 88m². Prislúcha k nemu dostatočne veľký pozemok o výmere 400m², na ktorom si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku na terase(17,4m²)  v záhrade.

Dom sa predáva v štádiu holodom, ktorý zahŕňa:
Interiér: potery, omietky, biela farba na stenách, podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe, rozvody vody a inštalácie, bojler
Exteriér: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, pletivový plot v zadnej časti pozemku (záhrada)

Technické parametre

- obvodové nosné murivo hr. 30 cm tehla Heluz

- zateplenie fasádnym polystyrenom hr. 15 cm

- priečky hr. 11,5 cm tehla Heluz

- strešná krytina Fatrafol

Dom ponúka množstvo výhod a benefitov. Jednou z najväčších výhod je jeho dispozícia. Pri vstupe do domu sa aj po pravej aj po ľavej strane nachádzajú 2 izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, prípadne hosťovská izba alebo posilňovňa. Kúpeľňa spojená s WC je veľmi priestranná a je predpripravená aj na sprchový kút a aj na vaňu.
Dominantou celého domu je priestranná presvetlená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou o výmere 32m², z ktorej vedie priamy vstup na terasu do záhrady. Vedľa sa nachádza spálňa taktiež s prístupom do záhrady a so šatníkom, ktorý určite ocení hlavne nová majiteľka. Veľkou výhodou je technická miestnosť, do ktorej možno umiestniť práčku so sušičkou a nachádza sa v nej predpríprava na druhé wc. V dome sa nachádza predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie.

Lokalita

Veľké Úľany ležia na juhozápadnom Slovensku na Podunajskej nížine medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou, 15 km juhovýchodne od Senca a 12 km juhozápadne od Galanty.

Veľké Úľany poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, reštaurácie. Na okraji obce sa nachádza kúpalisko Modrá Perla a neďaleko obce golfové ihrisko. 
 

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

 

 
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 400 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 10 m
Dĺžka pozemku: 40 m
Úžitková plocha: 88 m2
Zastavaná plocha: 114 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Klasi