BOSEN | 4 izb Rodinný dvojdom v štandarde

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ekoosada
Obec: Veľké Úľany

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v dvojdome, časť Veľké Úľany (lokalita EKOOSADA). 

DOM: úžitková plocha je 105 m2 + 15m2 terasa.
- je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku biele- z vnútra biele, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 100L bojlerom. 

POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 311m2 a 590m2, ktorý je oplotený.

ŠTANDARD: v obývacej miestnosti sa nachádza komín, kde je možnosť riešiť krb, alebo kachle.
- rodinný dom je dokončený do nasledovného štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba.
- predpríprava na alarm, internet, TV.
- dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. 

PARKOVANIE: k domu prislúchajú 3 parkovacie státia.

Predpokladaná KOLAUDÁCIA RD -DECEMBER 2025.

DISPOZÍCIA:   Prízemie pozostáva z : obývacia miestnosť s predprípravou na krb – 17,35 m2, kuchyňa – 13,42 m2 ,kúpeľňa s wc – 4,46 m2 ,komora – 2,48 m2 ,technická miestnosť – 1,60 m2,  predsieň – 5,91 m2 ,chodba – 2,84 m2 ,vonkajšia terasa – 15 m2. 

Poschodie pozostáva:  spálňa – 16,93 m2, izba 1 – 12,59 m2 , izba 2 – 12,05 m2, kúpeľňa s WC – 3,79 m2,  chodba – 5,49 m2

LOKALITA: Obec Veľké Úľany je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou ako potraviny, reštaurácie, materská a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským. Dispozícia domu ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej novovybudovanej štvrti EKOOSADA. Miesto má výbornú dostupnosť do centra obce. V blízkoti sa nachádza športové ihrisko (futbal, tenis), detské ihrisko, čerpacia stanica, kaviareň a zastávka medzimestskej autobusovej dopravy. 


CENA v ŠTANDARDE s pozemkom 311m2: 199.900 €

CENA v ŠTANDARDE s pozemkom 590m2: 214.900 €

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 311 m2
Úžitková plocha: 105 m2
Zastavaná plocha: 120 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudácie: 2024
Celková plocha: 105 m2
Terasa plocha: 15 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 3
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na