3-izbovy byt

Coburgova, časť Trnavy, ktorá v minulosti čelila výzvam, dnes prechádza výraznou transformáciou a jej potenciál rastie každým dňom! V minulosti patrila medzi lukratívne oblasti, no neprispôsobiví občania jej poškodili povesť. Sťahovaním veľkej časti obyvateľov sa však začína nový začiatok.

Ponukame na predaj priestraný, tehlový 3-izbový byt o výmere 95 m². Nachádza sa na 3/4.p v zateplenom bytovom dome s energetickou triedou B. Ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v tichej časti mesta.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov za medené, rozvody vody, modernizáciu kúpeľne a inštaláciu bezpečnostných a protipožiarnych dverí značky Sherlock, plávajúca podlaha, renovované parkety, plastové okná a vnútorné žalúzie. Byt je vo výbornom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Dispozícia bytu je veľmi praktická a premyslená:

- Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na odkladanie vecí.
- Kúpeľňa s vaňou – najväčšou výhodou je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené vetranie.
- Samostatné WC pre maximálne pohodlie.
- Spálňa s veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej izby – ideálne riešenie pre uskladnenie oblečenia či ďalších osobných vecí.
- Detská izba, ktorá poskytne vášmu dieťaťu útulné miesto na hranie, učenie a oddych.
- Kuchyňa na mieru s dostatkom úložného priestoru a výstupom na prvú loggiu
- Samostatná obývacia izba je priestranná, svetlá a vybavená výstupom na druhú loggiu

K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere 6 m³, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor pre bicykle, sezónne veci alebo záhradné potreby.

Výhody a lokalita:

- Súkromný pozemok okolo bytového domu: Tento pozemok je uzavretý, nepriechodný a patrí výlučne vlastníkom bytov. K bytu prislúcha podiel (1/16) na tomto pozemku, kde sa nachádza altánok, detské hojdačky a dostatok priestoru na relax alebo hranie malých detí.

- Bezproblémové parkovanie: Súkromný pozemok okolo bytového domu umožňuje komfortné parkovanie priamo pred vaším vchodom

- Vlastná kotolňa v bytovom dome zabezpečuje nízke náklady na kúrenie a ohrev vody (plynový ohrievač vody v kúpeľni)

- Blízkosť centra mesta: Všetky dôležité služby a vybavenosť máte doslova na dosah ruky

- Skvelá dostupnosť: Len pár minút chôdze vás delí od vlakovej a autobusovej stanice, čo ocenia najmä ľudia, ktorí často cestujú do práce či za oddychom.

Viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

https://www.vahoreal.sk/a/vahoreal*-tehlovy-3-izb.-byt-vymera-az-95m2-2x-loggia-murovana-pivnica-ulica-coburgova._Jua9euB44Sp