GESTTO | PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT | KOMARNICKA | BRATISLAVA

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO, s.r.o. ponúka na predaj krásny 2-izbový byt po rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti mesta Bratislava, v Ružinove, na Komárnickej ulici pri jazere Štrkovec. Byt má celkovú výmeru úžitkovej plochy 51,89 m², je na 9/9 poschodí zatepleného bytového domu s novou fasádou, zrekoštruovanou strechou, vymeneným výťahom a výťahovou technológiou. Tiež boli vrámci bytového domu vymenené kompletné stupačkové rozvody, rozvody elektriny a plynu.

Dispozícia:
– vstupná predsieň
– samostatná toaleta so závesným systémom geberit
– samostatná kúpeľňa s vaňou a miestom na pračku
– priestranná obývacia izba
– kuchyňa s výstupom na balkónik
– samostatná spálňa s výstupom na priestrannú zasklennú loggiu
– pivnica

Stav a rekonštrukcia:
– vstupné bezpečnostné dvere
– plastové okná a vnútorné žalúzie
– vrámci kuchyne, kúpeľne a toalety vymenené rozvody vody, plynu a elektriny
– nové radiátory s termohlavicami
– nové interiérové dvere s obložkami
– v izbách pôvodné zrepasované drevené parkety
– optika, internet, TV
– znížené stropy v chodbe a kúpeľni
– stierky, maľovky
– kuchynská linka poskladaná na mieru so vstavanými spotrebičmi
– malý balkón
– priestranná zasklenná loggia s možnosťou záhradného posedenia
– byt sa predáva zariadený s klimatizáciou

Ružinov je jedna z najväčších a najdôležitejších mestských častí Bratislavy. Táto lokalita je známa svojou dobrou polohou, dostupnosťou k hlavným dopravným tepnám a rôznorodou občianskou vybavenosťou.
Komárnická ulica sa nachádza v južnej časti Ružinova a začína od jazera Štrkovec.
Je to pokojná lokalita plná zelene, čo poskytuje príjemné prostredie na bývanie a rekreáciu. Neďaleko sa nachádza aj niekoľko menších parkov a športových areálov, množstvo cyklotrás, fitnes, jazero … Dôležitou súčasťou občianskej vybavenosti je nemocnica, polikliniky, lekárne, tiež množstvo obchodíkov, ako aj väčšie nákupné centrá, ako napríklad OC Retro alebo Billa Bajkalská.
Ďalším benefitom lokality je veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu, vrátane autobusových a trolejbusových liniek do centra mesta a ostatných častí Bratislavy a to iba 50 metrov od vchodu.
Okrem toho je lokalita dobre prístupná aj autom, pričom sú tu parkovacie miesta s rezidenčným parkovaním a rýchla dostupnosť na obchvat s napojením na D1 a D4.
Byt je kúpou ihneď voľný.

kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133