Novostavba 4 izbový RD 138,8m2 Čaňa,s panoramatickým výhľado

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení novostavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu, 4 izbový nízkoenergetický dom, rekuperácia, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov v lokalite novej IBV pri Jazere Geča – neďaleko Ranč Silva.

Kompletné foto na Adomis.sk
Dom staviame od zakúpenia pozemku našou realitnou kanceláriou, garantujeme kvalitnú prácu podloženú fotodokumentáciou počnúc základovou armovanou platňou.

Výmera pozemku : 379m2
Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník

Zastavaná plocha : 75m2
Miery domu: 7,4 x 10,8
Počet izieb : 3 + obývačka
Podlažie 2

Dispozícia : 1.podlažie - vstupná chodba, vpravo obývačka s výstupom na 2.NP, vľavo technická miestnosť, samostatná kuchyňa s jedálenským sedením, kúpelňa s wc
2.podlažie - chodba, kúpelňa, izba s výstupom na loggiu, izba s výstupom na loggiu, izba so šatníkom, samostatné wc

Úžitková plocha 1.NP (prízemie) : 71,84m2
Úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 70,98m
Kúpelňa : 2x
Loggia : z 2 izieb výstup
Francúzske okná 4x - dostatok denného svetla
Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela)

ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 138,80m2

Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY
Dostatok denného svetla je vďaka francúzskym oknám, z ktorých je výstup cez 3izby na nadštandardnú loggiu.

DOM MÁ MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN

Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic.

Materiál stavby – presné tvárnice Thermalica, hr. 300mm - obvodové múry, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén.
Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm.
Strešná krytina plechová falcovaná.

Dvere na spodnú terasu posuvné veľkoplošné bezprahové s HST profilom.
Steny - sadrové omietky, stropy znížený sadrokartón.

Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo (vzduch-voda).
Zásobník na TÚV 150l.
Rekuperácia vrátane jednotky.

Stav predaja: kompletne dokončený dom na Kľúč.
Cena zahrnuje interiérové dvere, zárubne, obklady, dlažby, dokončené kúpelne vrátane sanity, zdroj vykurovania - tepelné čerpadlo, zásobník TÚV 150l, zásuvky, vypínače, všetko vo vyššej cenovej štandarde.

Cena : 339.990,-EUR bez kuchynskej linky bez linky, ale vrátane rekuperácie

IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca jeden rok), tepelné čerpadlo

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146