REZERVOVANÉ NÍZKOENERGET. NOVOSTAVBA RD "A" - ČAŇA

****REZERVOVANÉ****

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite obce Čaňa, vzdialenej len 18 km od Košíc. Dom má úžitkovú plochu 138 m², z toho zastavaná plocha je 69 m². Pozemok má celkovú výmeru 370 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Obec Čaňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

***VIDEOPREHLIADKA***

https://youtu.be/6oQBAjIgea4?si=ICM0JgD929e41yG0

Vybavenie domu
Dom je kompletne dokončený vrátane kvalitných podláh, interiérových dverí a zárubní. Pre vaše pohodlie sú inštalované elektrické vonkajšie žalúzie a kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, digestor) a bodové svietidlá.

Teplo v dome zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla + rekuperácia vzduchu. Bezpečnosť zaručuje alarm s kamerovým systémom. Internet je pripojený cez optické vlákno. Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou a dom je kompletne oplotený.

Dispozícia domu

Prízemie:

Predsieň, technická miestnosť
WC s umývadlom
Kuchyňa
Obývacia izba
Schodisko

1.poschodie:

Chodba
Kúpeľňa s WC
3 izby

Kvalitné stavebné materiály:
Dom je postavený z pálenej tehly Wienerberger hr. 300 mm, so zateplením (200 mm minerálna vlna). Strecha je zhotovená z kvalitných materiálov: štrkové lôžko, PVC hydroizolačné pásy, Fatrafol 810 (hrúbka 1,8 mm), geotextília, tepelná izolácia z minerálnej vlny (400 mm), spádové dosky (20-230 mm) a železobetónová stropná doska (250 mm).

Tento dom ponúka ideálne podmienky pre moderné a pohodlné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 69m²
Obytná plocha: 138m²
Rozloha pozemku: 370m²
Úžitková plocha: 138m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta