2 garzónka v Ružinov, ŠÁNDOROVA ul

Ponúkame na predaj 2 garzónku v Ružinove, ŠÁNDOROVA ul.

Byt má výmeru 35,30 m2.

Nachádza sa na poslednom 7. poschodí, zatepleného bytového domu s novým výťahom.

Mesačné náklady sú 90,- EUR + elektrina, plyn.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1966.



Byt je po rekonštrukcii:

- rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou

- dlažba v celom byte

- vstavaná skriňa s posuvnými dverami

- bezpečnostné vchodové dvere

- vymenené interiérové dvere a zárubne

- plastové okná

- v kúpeľni sa nachádza vaňa

- WC je umiestnené v rámci kúpeľne



V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, zastávky MHD, potraviny, detské ihriská, služby...



CENA: 172 900,- EUR



Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743