Predám výborne riešený 3-izbový byt v Bratislave - Ružinove

Ponúkame na PREDAJ priestranný, dispozične veľmi dobre riešený 3 – izbový byt na Rezedovej ulici v Bratislave - Ružinove, s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt je predávaný priamo majiteľom, cena je uvedená vrátane poplatkov. Byt má celkovú podlahovú plochu 77,82 m2, z toho úžitkovú plochu: 73,55 m2. Má 3 samostatné izby, veľkú obývaciu kuchyňu, excelentne využiteľnú chodbu na úložné priestory, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. Súčasťou bytu je aj murovaná , dobre uzamykateľná, bezpečná pivnica. Cca pred 10 rokmi byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte bolo vymurované bytové jadro, kedy boli vymenené rozvody vody, stupačky a čiastočne elektrina. Byt má kvalitné plastové okná so žalúziami, boli menené vnútorné bytové dvere, byt má bezpečnostné dvere, cca 10 ročnú, veľmi zachovalú kuchynskú linku. Byt je čiastočne zariadený. Je možné sa dohodnúť o vyprataní bytu, ale aj o ponechaní nábytku v byte. Zariadenie bytu zahŕňa aj plne funkčnú pračku, chladničku, veľkú mrazničku.

BYT:
- Byt sa nachádza na 4NP (4/7 p.) s výťahom
- Byt je orientovaný na 2 svetové strany východ/sever
- Parkovanie v okolí bytu nie je zatiaľ vôbec problematické, ale jeaj možnosť zaplatiť si parkovacie miesto
- Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 180 EUR + 20 EUR Elektrina
- Výmera jednotlivých miestností je:
- Kuchyňa -12,2 m2
- Izba - 18,98 m2
- Izba - 12,42 m2
- Izba – 12,25 m2
- Chodba - 14,17 m2
- Kúpeľňa – 2,56 m2
- WC – 0,97 m2
- Balkón – 3,31 m2
- Pivnica (murovaná) – 4,27 m2

ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 73,55 m2
PODLAHOVÁ PLOCHA: 77,82 m2

Bytový dom je udržiavaný, veľmi čistý, má zateplenú fasádu, vlastné kúrenie, je z neho ľahká dostupnosť na prostriedky MHD aj diaľnicu D1. Byt má bezpečnostnú bránu na čip a výťah. Mestská časť Ružinov je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu je sú obchody, lekárne, lekár, školy, škôlky, fitness a pod., všetko dostupné pešo. Vzhľadom na lokalitu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť.
V prípade záujmu o kúpu bytu volajte na tel.č. 0948 828 048